Resumo
Em Santa Efigênia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.108, 9% abaixo da mediana de São Paulo: o 211º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.780 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.108
538 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.780
172 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-4%
R$ 7.181 em 2022 → R$ 6.901 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.108
533 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 337.250 | 40 m² | 398 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 460.000 | 65 m² | 95 | |
| 3 | R$ 1.150.000 | 117 m² | 17 | |
| 4 ou mais | R$ 608.000 | 107 m² | 3 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 231.961 | 101 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 270.000 | 63 | |
| 70 a 100 m² | R$ 350.000 | 3 | |
| 100 a 150 m² | R$ 667.500 | 4 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.150.000 | 1 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 4% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 47 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Residencial Aurora PaulistanaRua Aurora, 756 · 2018 | 47 | R$ 261.13735 m² | 62% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · 2016 | 18 | R$ 294.00034 m² | 94% | |
| Condomínio Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · 2018 | 13 | R$ 490.00049 m² | 77% | |
| Condomínio Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · 1959 | 7 | R$ 160.00040 m² | 72% | |
| Con Edifício IraraRua Vitória, 559 · 1995 | 7 | R$ 250.00038 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · 1970 | 6 | R$ 107.50028 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · 1970 | 5 | R$ 145.00040 m² | 66% | |
| Condomínio Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · 1949 | 4 | R$ 160.00020 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Terraco RepublicaRua Aurora, 904 · 2024 | 3 | R$ 265.00022 m² | novo | |
| Condomínio Edifício EumarRua Aurora, 880 · 1970 | 3 | R$ 650.000126 m² | 62% | |
| Condomínio Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · 1957 | 3 | R$ 270.00045 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício Cel Antonio Gordinho FilhoRua Aurora, 776 · 1972 | 3 | R$ 250.00057 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · 1969 | 3 | R$ 145.00042 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Las PalmasRua Aurora, 439 · 1959 | 3 | R$ 200.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · 1953 | 3 | R$ 250.00053 m² | sem número | |
| Edifício Rio BrancoRua Aurora, 291 · 1974 | 3 | R$ 220.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício YorkRua Vitória, 648 · 1970 | 3 | R$ 180.00037 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · 1957 | 2 | R$ 206.53035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · 1970 | 2 | R$ 200.00033 m² | 85% | |
| Condomínio Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · 1959 | 2 | R$ 367.50055 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · 1949 | 2 | R$ 315.00039 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · 1970 | 2 | R$ 215.00046 m² | sem número | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · 1970 | 2 | R$ 250.00046 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício SantanaRua Aurora, 736 · 1954 | 2 | R$ 165.00049 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · 1970 | 2 | R$ 190.00053 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ViscondeRua Vitória, 395 · 1970 | 1 | R$ 180.00032 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício TebasRua dos Andradas, 165 · 1952 | 1 | R$ 155.00023 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício São PedroRua Aurora, 72 · 1970 | 1 | R$ 190.00038 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · 1959 | 1 | R$ 250.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · 1950 | 1 | R$ 1.150.000165 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AraquaRua Aurora, 544 · 1970 | 1 | R$ 210.00034 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CarnijoRua Vitória, 305 · 1975 | 1 | R$ 260.00054 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Jose OswaldRua Vitória, 657 · 1953 | 1 | R$ 255.00050 m² | sem número | |
| Rua Vitória, 821Rua Vitória, 821 · 1970 | 1 | R$ 350.00090 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · 1970 | 1 | R$ 283.00062 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AuroraRua Aurora, 787 · 1949 | 1 | R$ 250.00035 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MarfimRua Vitória, 364 · 1945 | 1 | R$ 250.00023 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ItatibaRua Vitória, 562 · 1949 | 1 | R$ 380.00081 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AjuricabaRua Vitória, 491 · 1970 | 1 | R$ 120.00028 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · 1970 | 1 | R$ 100.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício BrasilianaRua dos Gusmões, 653 · 1941 | 1 | R$ 283.00040 m² | sem número | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · 1964 | 1 | R$ 80.00029 m² | sem número | |
| Rua General Osório, 447Rua General Osório, 447 · 1970 | 1 | R$ 250.00052 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · 1970 | 1 | R$ 230.00036 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · 1957 | 1 | R$ 685.000119 m² | sem número | |
| Avenida Duque de Caxias, 312Avenida Duque de Caxias, 312 · 1930 | 1 | R$ 453.45770 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · 1970 | 1 | R$ 236.00054 m² | sem número |
Mostrando 10 de 47 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Santa Efigênia.
| República | 0,4 km | 1.375 | |
|---|---|---|---|
| Centro | 0,6 km | 2.051 | |
| Vila Buarque | 0,9 km | 2.256 | |
| Campos Elíseos | 0,9 km | 1.843 | |
| Jardim Portal I e II | 1,4 km | 149 | |
| Santa Cecília | 1,5 km | 6.878 | |
| Jardim Alto Paulistano | 1,7 km | 25 | |
| Bom Retiro | 1,7 km | 1.168 |
8 bairros
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Avaliar meu imóvelComo ler estes números
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.