Resumo
No Edifício Uberlandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.705. Os apartamentos têm de 39 a 59 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.705
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício UberlandiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Uberlandia · CEP 01209-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Uberlandia, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 729 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Uberlandia (R$ 4.705) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 4.315
- R$ 4.329 a 5.265
- R$ 5.296 a 6.115
- R$ 6.117 a 7.699
- R$ 8.080 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 729 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.705 o m² do Edifício Uberlandia
Mais negociado
118 vendas
Urban Resort · a 102 m
| Edifício UberlandiaEste prédio · Praça Júlio Mesquita, 20 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 33 m | 33 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 40 m | 40 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 51 m | 51 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 61 m | 61 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 68 m | 68 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 83 m | 83 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 86 m | 86 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 90 m | 90 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 94 m | 94 m | 2 | jan/2026 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 102 m | 102 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 108 m | 108 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 109 m | 109 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 129 m | 129 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 130 m | 130 m | 2 | jan/2025 | |
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 130 m | 130 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício MetroRua Conselheiro Nébias, 117 · a 130 m | 130 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 157 m | 157 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 160 m | 160 m | 13 | jul/2026 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 166 m | 166 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 172 m | 172 m | 3 | nov/2025 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 177 m | 177 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 181 m | 181 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 193 m | 193 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 193 m | 193 m | 4 | dez/2025 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 197 m | 197 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 207 m | 207 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 232 m | 232 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 233 m | 233 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 240 m | 240 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 240 m | 240 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 244 m | 244 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 245 m | 245 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 257 m | 257 m | 7 | ago/2026 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 258 m | 258 m | 116 | ago/2026 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 258 m | 258 m | 1 | mai/2022 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 261 m | 261 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 787 · a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 280 m | 280 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 283 m | 283 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 290 m | 290 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 298 m | 298 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 300 m | 300 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 301 m | 301 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 310 m | 310 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 311 m | 311 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 312 m | 312 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 323 m | 323 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 325 m | 325 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua General Osório, 447a 326 m | 326 m | 3 | mar/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 333 m | 333 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 338 m | 338 m | 5 | abr/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 339 m | 339 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 341 m | 341 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 345 m | 345 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 346 m | 346 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 355 m | 355 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 360 m | 360 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 373 m | 373 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 379 m | 379 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 380 m | 380 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 382 m | 382 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 386 m | 386 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 392 m | 392 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 398 m | 398 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 398 m | 398 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 402 m | 402 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 409 m | 409 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 416 m | 416 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 416 m | 416 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 416 m | 416 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 417 m | 417 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 417 m | 417 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 421 m | 421 m | 5 | mar/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 425 m | 425 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 428 m | 428 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 429 m | 429 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 429 m | 429 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 430 m | 430 m | 5 | abr/2025 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 433 m | 433 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 434 m | 434 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 436 m | 436 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 436 m | 436 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 436 m | 436 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 436 m | 436 m | 5 | mai/2026 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 436 m | 436 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 437 m | 437 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 438 m | 438 m | 2 | mai/2026 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 439 m | 439 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 444 m | 444 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 446 m | 446 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 446 m | 446 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua General Osório, 266a 449 m | 449 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 450 m | 450 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 457 m | 457 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 460 m | 460 m | 5 | jul/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 462 m | 462 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 466 m | 466 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2025 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 487 m | 487 m | 59 | ago/2026 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 490 m | 490 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CaracuRua Antonio de Godoy, 35 · a 493 m | 493 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 497 m | 497 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 499 m | 499 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 39 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2022 | 39 m² | R$ 360.000 | |
| out/2022 | 59 m² | R$ 168.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 486.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Júlio Mesquita com venda no último ano.
| 97, Condomínio Urban Resort | 77% | 13 | 38 |
|---|---|---|---|
| 69, Condomínio Edifício Seculo Xx | 72% | 7 | 3 |
| 113, Condomínio Edifício Olido | sem número | 4 | 7 |
| 68, Condomínio Edifício Ocian | sem número | 2 | 6 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Uberlandia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.