Resumo
No Edifício Terraco Republica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.786. Os apartamentos vendidos têm de 21 a 22 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.786
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Terraco RepublicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Terraco Republica · CEP 01209-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 34 m² | R$ 340.200 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 22 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 265.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 21 m² | 1 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aurora com venda no último ano.
| 756, Edifício Residencial Aurora Paulistana | 62% | 47 | 6 |
|---|---|---|---|
| 291, Edifício Rio Branco | sem número | 3 | 0 |
| 439, Condomínio Edifício Las Palmas | sem número | 3 | 1 |
| 579, Condomínio Edifício Santa Ignez | sem número | 3 | 1 |
| 776, Condomínio Edifício Cel Antonio Gordinho Filho | sem número | 3 | 5 |
| 880, Condomínio Edifício Eumar | 62% | 3 | 5 |
| 736, Condomínio Edifício Santana | sem número | 2 | 1 |
| 947, Condomínio Edifício Capitao Jose da Silva Prado | sem número | 2 | 4 |
| 72, Condomínio Edifício São Pedro | sem número | 1 | 2 |
| 544, Condomínio Edifício Araqua | sem número | 1 | 1 |
| 787, Condomínio Edifício Aurora | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Terraco Republica?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,50 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.