Resumo
Em São Salvador, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.236, 30% abaixo da mediana de São Paulo: o 436º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.252 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.236
17 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.252
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
+12%
R$ 4.455 em 2023 → R$ 4.980 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.480
11 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 375.000 | 50 m² | 7 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 396.000 | 64 m² | 4 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 290.000 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 12% de 2023 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício CarinaRua Brás de Faria, 144 · 1998 | 2 | R$ 290.00055 m² | 80% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em São Salvador.
| Jardim Previdência | 0,3 km | 244 | |
|---|---|---|---|
| Vila Brasilina | 0,3 km | 413 | |
| Vila Moraes | 0,6 km | 881 | |
| Vila das Mercês | 0,6 km | 1.359 | |
| Vila Vera | 0,9 km | 436 | |
| Jardim da Saúde | 1,0 km | 1.172 | |
| Vila Santo Estéfano | 1,2 km | 823 | |
| Vila Vermelha | 1,2 km | 510 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em São Salvador?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.