Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.271.
m² vendido, último ano
R$ 9.271
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31980-360
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.271) fica 101% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.537 a 3.773
- R$ 3.864 a 4.008
- R$ 4.131 a 4.445
- R$ 4.603 a 5.423
- R$ 5.588 a 7.978
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.603
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+101%
R$ 9.271 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
do Residencial São Gabriel · a 184 m
| Avenida da Rede, 796Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial São GabrielRua Jose Toledo de Oliveira, 277 · a 184 m | 184 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Loreto, 176 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida da Rede, 598a 198 m | 198 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial São Gabriel Bloco 10.Rua Parintins, 305 · a 252 m | 252 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Parintins, 245a 266 m | 266 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Codajás, 225a 280 m | 280 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 341a 296 m | 296 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Esplanada, 472a 314 m | 314 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial São Gabriel Bloco 3Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 313 · a 326 m | 326 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Maria, 130a 342 m | 342 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 285a 351 m | 351 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial São Gabriel - Bloco 05Rua Floriano Peixoto de Paula, 75 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial São Gabriel Bloco 06Rua Floriano Peixoto de Paula, 15 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Castelo do Piauí, 50 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial di CavalcanteRua Anori, 156 · a 413 m | 413 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Pablo PicassoRua Nossa Senhora Auxiliadora, 215 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2022 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 46 m² | R$ 430.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida da Rede com venda no último ano.
| Avenida da Rede, 598 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.