Resumo
No do Residencial São Gabriel Bloco 3, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 42 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial São Gabriel Bloco 3Nome na Receita Federal. · CEP 31980-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial São Gabriel Bloco 3, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial São Gabriel Bloco 3 (R$ 4.445) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.537 a 3.773
- R$ 3.864 a 4.008
- R$ 4.131 a 4.690
- R$ 4.927 a 5.588
- R$ 5.895 a 9.271
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.131
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 4.445 o m² do do Residencial São Gabriel Bloco 3
Mais negociado
4 vendas
Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 341 · a 30 m
| do Residencial São Gabriel Bloco 3Este prédio · Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 313 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 285a 25 m | 25 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 341a 30 m | 30 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial São Gabriel - Bloco 05Rua Floriano Peixoto de Paula, 75 · a 55 m | 55 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Parintins, 245a 60 m | 60 m | 1 | jan/2025 | |
| Avenida Esplanada, 472a 86 m | 86 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial São Gabriel Bloco 10.Rua Parintins, 305 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial São Gabriel Bloco 06Rua Floriano Peixoto de Paula, 15 · a 104 m | 104 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida da Rede, 598a 154 m | 154 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial di CavalcanteRua Anori, 156 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Codajás, 225a 221 m | 221 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Loreto, 176 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Van GoghRua Castelo do Piauí, 50 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida da Rede, 796a 326 m | 326 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Santos Anjos, 65 · a 327 m | 327 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Aliança, 99a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial São GabrielRua Jose Toledo de Oliveira, 277 · a 385 m | 385 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Pablo PicassoRua Nossa Senhora Auxiliadora, 215 · a 389 m | 389 m | 1 | mai/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 42 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 42 m² | R$ 147.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 147.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Astolfo Ferreira Mendes com venda no último ano.
| Rua General Astolfo Ferreira Mendes, 341 | 2 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.