Resumo
No do Residencial Vale do Leblon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.434.
m² vendido, último ano
R$ 7.434
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Vale do LeblonNome na Receita Federal. · CEP 31540-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Vale do Leblon, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Vale do Leblon (R$ 7.434) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.595 a 5.473
- R$ 5.554 a 5.805
- R$ 5.833 a 6.083
- R$ 6.237 a 6.528
- R$ 6.787 a 7.151
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 7.434 o m² do do Residencial Vale do Leblon
Mais negociado
6 vendas
Edifício Mariana · a 116 m
| do Residencial Vale do LeblonEste prédio · Rua Água Doce do Mantena, 547 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarianaRua São Gonçalo do Pará, 351 · a 116 m | 116 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Gabriel MirandaRua São Sebastião do Maranhão, 564 · a 124 m | 124 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua São Sebastião do Maranhão, 635a 129 m | 129 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Marrocos, 1145a 217 m | 217 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Alison Pedrosa de SenaRua Marrocos, 909 · a 312 m | 312 m | 7 | out/2022 | |
| Residencial SozoRua Conceicao dos Ouros, 90 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Serra dos Aimorés, 78a 331 m | 331 m | 9 | jan/2026 | |
| do Edifício Vitoria ViiiRua México, 1144 · a 354 m | 354 m | 8 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria FernandaRua Pinheirinhos, 142 · a 394 m | 394 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial EgitoRua Egito, 696 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 37 m² | R$ 275.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.