Resumo
No Edifício Alison Pedrosa de Sena, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Edifício Alison Pedrosa de SenaNome na Receita Federal. · CEP 31540-230
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alison Pedrosa de Sena, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alison Pedrosa de Sena (R$ 5.554) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.931 a 4.328
- R$ 4.460 a 5.173
- R$ 5.473 a 5.976
- R$ 6.083 a 6.528
- R$ 6.787 a 7.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.554 o m² do Edifício Alison Pedrosa de Sena
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Vitoria Viii · a 261 m
| Edifício Alison Pedrosa de SenaEste prédio · Rua Marrocos, 909 | — | 7 | out/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial EgitoRua Egito, 696 · a 188 m | 188 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Sebastião do Maranhão, 635a 190 m | 190 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Gabriel MirandaRua São Sebastião do Maranhão, 564 · a 195 m | 195 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Marrocos, 1145a 196 m | 196 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 251 m | 251 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial MexicoRua México, 760 · a 254 m | 254 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vitoria ViiiRua México, 1144 · a 261 m | 261 m | 8 | mai/2024 | |
| Residencial SozoRua Conceicao dos Ouros, 90 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Vale do LeblonRua Água Doce do Mantena, 547 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua São Gonçalo do Pará, 351 · a 327 m | 327 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Arivany AndradeRua México, 650 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vanilde PradoRua José Joaquim dos Santos, 87 · a 363 m | 363 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio José dos Santos, 510a 396 m | 396 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Marina Almeida MirandaRua Oswaldo Pinho Tavares, 108 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício NapolesRua Imaculada Novaes Santos, 115 · a 472 m | 472 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Serra dos Aimorés, 78a 482 m | 482 m | 9 | jan/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2022 | 46 m² | R$ 236.000 | |
| out/2022 | 34 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 34 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 239.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 189.000 | |
| jul/2022 | 61 m² | R$ 266.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marrocos com venda no último ano.
| 47, Condomínio do Edifício Residencial Olivia Ferreira da Cunha | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 304, Condomínio Residencial Capd'or | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.