Resumo
No do Edifício Maria Fernanda, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Maria FernandaNome na Receita Federal. · CEP 31540-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Fernanda, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Fernanda (R$ 4.595) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.965 a 4.983
- R$ 5.066 a 5.212
- R$ 6.044 a 6.083
- R$ 6.147 a 6.528
- R$ 6.787 a 7.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.810
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.595 o m² do do Edifício Maria Fernanda
Mais negociado
8 vendas
do Residencial Porto · a 235 m
| do Edifício Maria FernandaEste prédio · Rua Pinheirinhos, 142 | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial PortoRua Erva Mate, 10 · a 235 m | 235 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont BleuRua Erva Mate, 138 · a 289 m | 289 m | 8 | ago/2025 | |
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 321 m | 321 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Lais Soares FonsecaRua Diva, 224 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MarianaRua São Gonçalo do Pará, 351 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jose Flavio da SilvaRua Diva, 272 · a 385 m | 385 m | 8 | jul/2026 | |
| do Residencial Vale do LeblonRua Água Doce do Mantena, 547 · a 394 m | 394 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício NormandieRua Norma, 150 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Leticia TrottaRua Izaura, 71 · a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 471 m | 471 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício IzauraRua Izaura, 120 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Gabriel MirandaRua São Sebastião do Maranhão, 564 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ValentinaRua Norma, 289 · a 495 m | 495 m | 2 | out/2023 | |
| Rua São Sebastião do Maranhão, 635a 496 m | 496 m | 5 | abr/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 37 m² | R$ 225.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2022 | 37 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.