Resumo
No do Edifício Vitoria Viii, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 32 a 55 m², e o mais vendido, de 51 a 55 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Vitoria ViiiNome na Receita Federal. · CEP 31540-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vitoria Viii, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vitoria Viii (R$ 5.833) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.931 a 4.210
- R$ 4.328 a 5.295
- R$ 5.473 a 5.805
- R$ 6.083 a 6.528
- R$ 6.787 a 7.434
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.680
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.833 o m² do do Edifício Vitoria Viii
Mais negociado
7 vendas
Edifício Alison Pedrosa de Sena · a 261 m
| do Edifício Vitoria ViiiEste prédio · Rua México, 1144 | — | 8 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SozoRua Conceicao dos Ouros, 90 · a 48 m | 48 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 95 m | 95 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 121 m | 121 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Marrocos, 1145a 141 m | 141 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antônio José dos Santos, 510a 217 m | 217 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua São Sebastião do Maranhão, 635a 252 m | 252 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Gabriel MirandaRua São Sebastião do Maranhão, 564 · a 255 m | 255 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Alison Pedrosa de SenaRua Marrocos, 909 · a 261 m | 261 m | 7 | out/2022 | |
| Edifício MarianaRua São Gonçalo do Pará, 351 · a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial JuventudeRua Juventude, 30 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Radialista Décio Silveira, 60a 339 m | 339 m | 7 | dez/2025 | |
| do Residencial Vale do LeblonRua Água Doce do Mantena, 547 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Belarmino Giarola, 518a 375 m | 375 m | 5 | dez/2024 | |
| do Residencial EgitoRua Egito, 696 · a 404 m | 404 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Juventude, 241a 435 m | 435 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Marina Almeida MirandaRua Oswaldo Pinho Tavares, 108 · a 442 m | 442 m | 1 | fev/2022 | |
| do Conjunto Residencial MexicoRua México, 760 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Lourival Soares Gouvea, 53a 491 m | 491 m | 5 | mar/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 51 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 298.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 299.000 | |
| jun/2022 | 32 m² | R$ 205.000 | |
| mai/2022 | 32 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2022 | 37 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua México com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.