Resumo
No do Edifício Parque la Terre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.263. Os apartamentos têm de 38 a 62 m², e o mais vendido, de 38 a 43 m², sai por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.263
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Parque la TerreNome na Receita Federal. · CEP 30535-014
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parque la Terre, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque la Terre (R$ 6.001) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.455 a 4.288
- R$ 4.390 a 5.073
- R$ 5.217 a 5.654
- R$ 5.735 a 7.079
- R$ 7.421 a 8.568
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.521
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.001 o m² do do Edifício Parque la Terre
Mais negociado
4 vendas
do Edifício Francisca Canhestro · a 178 m
| do Edifício Parque la TerreEste prédio · Rua Antunes, 10 | — | 34 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 178 m | 178 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 190 m | 190 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 222 m | 222 m | 1 | fev/2024 | |
| Praca Capela Nova, 104a 246 m | 246 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 275 m | 275 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 276 m | 276 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 286 m | 286 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 307 m | 307 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 311 m | 311 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 329 m | 329 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 333 m | 333 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 334 m | 334 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 395 m | 395 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 401 m | 401 m | 9 | jan/2023 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 403 m | 403 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 422 m | 422 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 482 m | 482 m | 6 | jan/2026 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 497 m | 497 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IsauraRua Madre Mazzarello, 41 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 500 m | 500 m | 1 | fev/2022 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 38 m² | R$ 238.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 245.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| out/2025 | 40 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 240.000 | |
| set/2025 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 42 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 229.000 | |
| abr/2025 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2024 | 56 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2024 | 38 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 227.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 355.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 157.900 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 215.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 287.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| jan/2023 | 49 m² | R$ 325.000 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 382.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 200.000 |
8 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.