Resumo
No do Edifício Marcelo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.701.
m² vendido, último ano
R$ 5.701
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MarceloNome na Receita Federal. · CEP 30730-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marcelo, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcelo (R$ 5.470) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.025
- R$ 4.027 a 4.495
- R$ 4.542 a 5.248
- R$ 5.274 a 5.978
- R$ 5.998 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.137
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.470 o m² do do Edifício Marcelo
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Residencial Viena · a 255 m
Ordenar por
| do Edifício MarceloEste prédio · Avenida Padre Vieira, 189 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 32 m | 32 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 34 m | 34 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 69 m | 69 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 73 m | 73 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2022 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 77 m | 77 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 96 m | 96 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 100 m | 100 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 120 m | 120 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 121 m | 121 m | 1 | jul/2025 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 126 m | 126 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 143 m | 143 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 155 m | 155 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 163 m | 163 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 167 m | 167 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 168 m | 168 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 168 m | 168 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacutinga, 589a 183 m | 183 m | 1 | out/2025 | |
| Praca Capela Nova, 104a 185 m | 185 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 192 m | 192 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 192 m | 192 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 197 m | 197 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 217 m | 217 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 218 m | 218 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Saúde, 79a 233 m | 233 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 241 m | 241 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 241 m | 241 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 242 m | 242 m | 1 | jan/2024 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 249 m | 249 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 255 m | 255 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 256 m | 256 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 256 m | 256 m | 1 | mar/2023 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 258 m | 258 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 260 m | 260 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 263 m | 263 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 263 m | 263 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 265 m | 265 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 276 m | 276 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 291 m | 291 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 297 m | 297 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 298 m | 298 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 303 m | 303 m | 9 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 304 m | 304 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 313 m | 313 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 318 m | 318 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 327 m | 327 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 330 m | 330 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 334 m | 334 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itamarati, 957a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 342 m | 342 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 350 m | 350 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 352 m | 352 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 363 m | 363 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 369 m | 369 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 369 m | 369 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 372 m | 372 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Saúde, 189a 399 m | 399 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itamarati, 895a 411 m | 411 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 412 m | 412 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 413 m | 413 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itutinga, 42a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Parque la TerreRua Antunes, 10 · a 428 m | 428 m | 34 | abr/2026 | |
| Rua Alsácia, 159a 429 m | 429 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 443 m | 443 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose Maria VictorRua Saúde, 255 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cornélio Cerqueira, 855a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 536a 469 m | 469 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 477 m | 477 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 482 m | 482 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 82 m² | R$ 430.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Vieira com venda no último ano.
| 30, Condomínio do Edifício Condor | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 115, Condomínio Minas Brasil | 1 | 0 |
| 295, Condomínio do Residencial Sicilia | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.