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DataM2

Residencial Parma

Rua Lourival Pinto Coelho, 67 · Minas Brasil, Belo Horizonte · construído em 2024 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.427/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Minas Brasil

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Parma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.427. Os apartamentos têm de 87 a 130 m², e o mais vendido, de 87 a 95 m², sai por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.427

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial ParmaNome na Receita Federal. · CEP 30730-210

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Parma, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parma (R$ 7.422) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 4.173
  • R$ 4.180 a 4.725
  • R$ 4.783 a 5.333
  • R$ 5.335 a 5.998
  • R$ 6.001 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 98 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.073

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 7.422 o m² do Residencial Parma

Mais negociado

14 vendas

Edifício Residencial Montenegro · a 233 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Parma
Residencial ParmaEste prédio · Rua Lourival Pinto Coelho, 67—9dez/2025referência R$ 7.422
do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 7 m7 m5jul/2026-44% R$ 4.173
do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 8 m8 m9jan/2023-32% R$ 5.073
Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 33 m33 m2jul/2025-50% R$ 3.724
do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 72 m72 m1abr/2026-39% R$ 4.495
do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 75 m75 m2mar/2025-29% R$ 5.274
do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 84 m84 m1jun/2022-46% R$ 4.008
do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 97 m97 m1fev/2022-21% R$ 5.874
do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 106 m106 m4ago/2026+2% R$ 7.582
do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 123 m123 m1jul/2025-35% R$ 4.839
do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 160 m160 m1abr/2024= R$ 7.477

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520267,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Parma
dez/2025103 m²R$ 900.000R$ 8.715
set/202590 m²R$ 550.000R$ 6.138

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Parma
87 m²3R$ 1.029.830R$ 11.837VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 1.029.670R$ 11.835VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 814.660R$ 9.364VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 814.390R$ 9.361VivaReal e ZAP

4 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Lourival Pinto Coelho com venda no último ano.

Prédios da Rua Lourival Pinto Coelho
77, Condomínio do Edifício Ana Maria10

1 prédio

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.