Resumo
No do Edifício Francisca Canhestro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.026. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.026
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Francisca CanhestroNome na Receita Federal. · CEP 30730-270
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Francisca Canhestro, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Francisca Canhestro (R$ 5.521) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.176 a 4.008
- R$ 4.055 a 4.783
- R$ 4.836 a 5.470
- R$ 5.654 a 6.640
- R$ 7.073 a 8.568
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.274
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.521 o m² do do Edifício Francisca Canhestro
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Parque la Terre · a 178 m
| do Edifício Francisca CanhestroEste prédio · Rua Professor Mamede, 165 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 30 m | 30 m | 1 | jan/2024 | |
| Praca Capela Nova, 104a 80 m | 80 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 147 m | 147 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 158 m | 158 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 161 m | 161 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 171 m | 171 m | 1 | abr/2023 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 175 m | 175 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Parque la TerreRua Antunes, 10 · a 178 m | 178 m | 34 | abr/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 178 m | 178 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 194 m | 194 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 220 m | 220 m | 4 | set/2025 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 231 m | 231 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Saúde, 79a 232 m | 232 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 236 m | 236 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 246 m | 246 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 252 m | 252 m | 9 | jan/2023 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 253 m | 253 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 263 m | 263 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 272 m | 272 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 284 m | 284 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 304 m | 304 m | 6 | jan/2026 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 331 m | 331 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 338 m | 338 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 338 m | 338 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 365 m | 365 m | 1 | dez/2024 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 378 m | 378 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 389 m | 389 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 399 m | 399 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 406 m | 406 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 410 m | 410 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 425 m | 425 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 440 m | 440 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Jacutinga, 589a 441 m | 441 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 462 m | 462 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 463 m | 463 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 464 m | 464 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Saúde, 189a 470 m | 470 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 476 m | 476 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 491 m | 491 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 498 m | 498 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 74 m² | R$ 446.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 74 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 74 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 115 m² | R$ 630.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.