Resumo
No Edifício Maria Luiza-bloco A, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.654. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.654
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Edifício Maria Luiza-bloco ANome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Minas Brasil · CEP 30730-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Luiza-bloco A, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Luiza-bloco A (R$ 5.654) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 3.908
- R$ 3.990 a 4.592
- R$ 4.669 a 5.274
- R$ 5.319 a 5.978
- R$ 5.998 a 8.568
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.388
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 5.654 o m² do Edifício Maria Luiza-bloco A
Mais negociado
34 vendas
do Edifício Parque la Terre · a 276 m
Ordenar por
| Edifício Maria Luiza-bloco AEste prédio · Rua Professor Tito Novais, 300 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 12 m | 12 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 35 m | 35 m | 2 | out/2024 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 76 m | 76 m | 2 | jan/2026 | |
| Praca Capela Nova, 104a 82 m | 82 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Saúde, 79a 106 m | 106 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 110 m | 110 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 117 m | 117 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 128 m | 128 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 135 m | 135 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 147 m | 147 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 166 m | 166 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 194 m | 194 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 204 m | 204 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2022 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 261 m | 261 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 266 m | 266 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Parque la TerreRua Antunes, 10 · a 276 m | 276 m | 34 | abr/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 277 m | 277 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2026 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 305 m | 305 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 316 m | 316 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 317 m | 317 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 320 m | 320 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 326 m | 326 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 329 m | 329 m | 9 | jan/2023 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Saúde, 189a 339 m | 339 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 354 m | 354 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Cornélio Cerqueira, 855a 381 m | 381 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jose Maria VictorRua Saúde, 255 · a 393 m | 393 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 394 m | 394 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 398 m | 398 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 407 m | 407 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 414 m | 414 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 423 m | 423 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 425 m | 425 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2023 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 440 m | 440 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jacutinga, 486a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 470 m | 470 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 482 m | 482 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 495 m | 495 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itamarati, 957a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 500 m | 500 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 235.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.