No do Residencial Sicilia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.650.

m² vendido, último ano

R$ 6.650

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial SiciliaNome na Receita Federal. · CEP 30730-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Sicilia, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Sicilia (R$ 7.079) fica 36% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.824 a 4.008
R$ 4.025 a 4.574
R$ 4.592 a 5.274
R$ 5.274 a 5.852
R$ 5.874 a 8.568
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 97 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.192

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 7.079 o m² do do Residencial Sicilia

Mais negociado

9 vendas

Residencial Parma · a 283 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Residencial Sicilia

do Residencial SiciliaEste prédio · Avenida Padre Vieira, 295	—	2	jan/2026	referência R$ 7.079
do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 59 m	59 m	2	out/2024	-51% R$ 3.455
do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 62 m	62 m	2	out/2024	-26% R$ 5.217
Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 64 m	64 m	1	abr/2023	-29% R$ 4.995
do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 67 m	67 m	1	jun/2023	-39% R$ 4.288
Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 74 m	74 m	2	jul/2025	-15% R$ 5.998
Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 76 m	76 m	4	jul/2026	-20% R$ 5.654
Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 92 m	92 m	4	set/2025	+21% R$ 8.568
Praca Capela Nova, 104a 95 m	95 m	2	abr/2024	-38% R$ 4.390
do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 96 m	96 m	2	jun/2026	-23% R$ 5.470
do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 119 m	119 m	5	jan/2025	-40% R$ 4.269
do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 150 m	150 m	1	jan/2024	+13% R$ 8.003
do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 161 m	161 m	1	jul/2025	-32% R$ 4.839
Rua Saúde, 79a 166 m	166 m	2	abr/2025	+5% R$ 7.421
Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 167 m	167 m	1	set/2022	-46% R$ 3.850
do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 168 m	168 m	2	nov/2025	-12% R$ 6.226
Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 170 m	170 m	1	set/2025	-17% R$ 5.852
do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 175 m	175 m	4	out/2025	-22% R$ 5.521
do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 185 m	185 m	6	jan/2026	-19% R$ 5.735
do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 208 m	208 m	1	abr/2024	+6% R$ 7.477
do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 214 m	214 m	1	jul/2025	-27% R$ 5.192
Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 218 m	218 m	2	mai/2025	-23% R$ 5.442
do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 227 m	227 m	1	ago/2025	-25% R$ 5.319
do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 237 m	237 m	2	mar/2025	-25% R$ 5.274
Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 238 m	238 m	3	jun/2025	-35% R$ 4.592
do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 244 m	244 m	2	mai/2026	+7% R$ 7.589
do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 245 m	245 m	1	dez/2024	-18% R$ 5.825
Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 250 m	250 m	1	nov/2024	-34% R$ 4.698
do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 254 m	254 m	1	jun/2022	-43% R$ 4.008
Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 256 m	256 m	1	fev/2024	-25% R$ 5.333
do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 261 m	261 m	1	fev/2026	-43% R$ 4.055
do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 264 m	264 m	1	abr/2026	-37% R$ 4.495
Rua Jacutinga, 589a 266 m	266 m	1	out/2025	-39% R$ 4.315
do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 273 m	273 m	1	fev/2025	-31% R$ 4.890
do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 277 m	277 m	3	nov/2025	-36% R$ 4.542
Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 278 m	278 m	2	ago/2024	-32% R$ 4.783
Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 283 m	283 m	9	dez/2025	+5% R$ 7.422
do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 288 m	288 m	9	jan/2023	-28% R$ 5.073
do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 290 m	290 m	5	jul/2026	-41% R$ 4.173
do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 295 m	295 m	2	ago/2026	-32% R$ 4.836
do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 296 m	296 m	2	mar/2026	-19% R$ 5.734
do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 298 m	298 m	2	mai/2026	-46% R$ 3.795
do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 311 m	311 m	5	mar/2026	= R$ 7.073
Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 314 m	314 m	2	jul/2025	-47% R$ 3.724
Rua Olinto Magalhães, 961a 314 m	314 m	1	mar/2026	-45% R$ 3.880
do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 320 m	320 m	2	out/2025	-53% R$ 3.353
Rua Padre Nóbrega, 35a 321 m	321 m	2	ago/2023	-6% R$ 6.640
Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 324 m	324 m	5	mai/2026	+2% R$ 7.232
do Edifício Parque la TerreRua Antunes, 10 · a 334 m	334 m	34	abr/2026	-15% R$ 6.001
Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 338 m	338 m	1	abr/2022	-18% R$ 5.772
do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 341 m	341 m	2	jul/2025	-25% R$ 5.335
do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 341 m	341 m	1	mar/2022	-51% R$ 3.500
Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 344 m	344 m	1	jul/2023	-37% R$ 4.485
do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 345 m	345 m	3	nov/2025	-16% R$ 5.978
do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 345 m	345 m	1	fev/2022	-17% R$ 5.874
do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 351 m	351 m	6	jun/2025	-28% R$ 5.125
do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 351 m	351 m	9	mai/2026	-10% R$ 6.349
do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 352 m	352 m	1	fev/2025	-37% R$ 4.456
do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 352 m	352 m	1	mar/2023	-38% R$ 4.370
do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 354 m	354 m	2	nov/2024	-33% R$ 4.725
do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 357 m	357 m	2	abr/2023	-45% R$ 3.893
do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 362 m	362 m	4	ago/2026	+7% R$ 7.582
do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 365 m	365 m	1	jul/2025	-27% R$ 5.149
do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 373 m	373 m	1	jan/2023	-44% R$ 3.990
Rua Saúde, 189a 375 m	375 m	1	mai/2023	-55% R$ 3.176
Rua Jacutinga, 486a 383 m	383 m	1	jul/2025	-41% R$ 4.176
do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 387 m	387 m	1	ago/2024	-20% R$ 5.666
do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 389 m	389 m	1	set/2025	-40% R$ 4.253
Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 393 m	393 m	7	jun/2026	-7% R$ 6.608
do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 395 m	395 m	2	jun/2026	-48% R$ 3.660
Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 406 m	406 m	2	jun/2026	-54% R$ 3.228
do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 407 m	407 m	1	nov/2023	-49% R$ 3.642
do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 410 m	410 m	1	out/2024	-32% R$ 4.798
do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 412 m	412 m	1	set/2025	-45% R$ 3.908
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 414 m	414 m	1	jun/2024	-23% R$ 5.477
Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 414 m	414 m	14	abr/2026	+21% R$ 8.552
do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 421 m	421 m	1	nov/2024	-54% R$ 3.239
Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 422 m	422 m	4	mai/2026	-27% R$ 5.192
do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 423 m	423 m	1	jan/2025	-25% R$ 5.274
Rua Cornélio Cerqueira, 855a 424 m	424 m	2	mar/2026	-43% R$ 4.033
do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 426 m	426 m	1	mai/2022	-51% R$ 3.496
do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 428 m	428 m	2	fev/2026	-23% R$ 5.445
do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 428 m	428 m	1	jul/2026	-38% R$ 4.415
do Edifício Jose Maria VictorRua Saúde, 255 · a 428 m	428 m	2	mai/2024	-60% R$ 2.824
do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 429 m	429 m	1	dez/2025	-19% R$ 5.723
do Edifício Solar Bela VistaRua Cornélio Cerqueira, 865 · a 430 m	430 m	1	jan/2022	-54% R$ 3.264
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 431 m	431 m	2	jul/2026	-13% R$ 6.150
Rua Itamarati, 957a 431 m	431 m	1	mai/2026	-16% R$ 5.952
do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 435 m	435 m	2	out/2025	-26% R$ 5.248
do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 437 m	437 m	1	nov/2024	-41% R$ 4.163
Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 438 m	438 m	2	out/2025	-21% R$ 5.620
do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 441 m	441 m	1	jun/2022	-33% R$ 4.772
do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 450 m	450 m	2	fev/2023	-54% R$ 3.254
Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 455 m	455 m	1	out/2025	-43% R$ 4.025
do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 457 m	457 m	6	dez/2024	-41% R$ 4.180
do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 466 m	466 m	4	fev/2025	-34% R$ 4.669
do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 476 m	476 m	1	jun/2026	-35% R$ 4.574
do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 480 m	480 m	3	ago/2026	-32% R$ 4.833
Rua Itutinga, 42a 486 m	486 m	4	ago/2026	-34% R$ 4.686
do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 488 m	488 m	7	jul/2026	-25% R$ 5.335
do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 490 m	490 m	2	jan/2023	-40% R$ 4.247
Rua Itamarati, 895a 497 m	497 m	1	jul/2022	-45% R$ 3.871
do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 498 m	498 m	2	mai/2025	-21% R$ 5.579

Mostrando 10 de 41 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Residencial Sicilia

jan/2026	180 m²	R$ 1.200.000	R$ 6.650
nov/2024	147 m²	R$ 1.100.000	R$ 7.507

1 venda

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Vieira com venda no último ano.

Prédios da Avenida Padre Vieira

30, Condomínio do Edifício Condor	1	0
115, Condomínio Minas Brasil	1	0
189, Condomínio do Edifício Marcelo	1	0

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Residencial Sicilia

Resumo

Vendas ao redori