No Minas Brasil, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.852.

m² vendido, último ano

R$ 5.852

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Minas BrasilNome na Receita Federal. · CEP 30730-240

Vendas ao redor

A até 300 m do Minas Brasil, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Minas Brasil (R$ 5.852) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.824 a 4.008
R$ 4.025 a 4.502
R$ 4.542 a 5.248
R$ 5.274 a 5.998
R$ 6.001 a 11.248
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 136 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.943

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 5.852 o m² do Minas Brasil

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Residencial Viena · a 183 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Minas Brasil

Minas BrasilEste prédio · Avenida Padre Vieira, 115	—	1	set/2025	referência R$ 5.852
do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 45 m	45 m	1	jul/2025	-11% R$ 5.192
Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 49 m	49 m	2	mai/2025	-7% R$ 5.442
Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 60 m	60 m	1	set/2022	-34% R$ 3.850
do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 61 m	61 m	1	ago/2025	-9% R$ 5.319
do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 77 m	77 m	2	jun/2026	-7% R$ 5.470
do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 79 m	79 m	6	jan/2026	-2% R$ 5.735
do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 86 m	86 m	5	jan/2025	-27% R$ 4.269
do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 91 m	91 m	1	fev/2026	-31% R$ 4.055
Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 91 m	91 m	3	jun/2025	-22% R$ 4.592
do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 104 m	104 m	1	dez/2024	= R$ 5.825
Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 106 m	106 m	4	set/2025	+46% R$ 8.568
do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 109 m	109 m	2	out/2024	-11% R$ 5.217
do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 109 m	109 m	1	jun/2023	-27% R$ 4.288
do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 127 m	127 m	3	nov/2025	-22% R$ 4.542
do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 147 m	147 m	2	mar/2026	-2% R$ 5.734
do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 149 m	149 m	1	abr/2024	+28% R$ 7.477
do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 150 m	150 m	2	mai/2026	+30% R$ 7.589
Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 151 m	151 m	1	nov/2024	-20% R$ 4.698
do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 154 m	154 m	2	mai/2026	-35% R$ 3.795
Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 154 m	154 m	1	abr/2023	-15% R$ 4.995
Rua Jacutinga, 589a 158 m	158 m	1	out/2025	-26% R$ 4.315
Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 165 m	165 m	2	ago/2024	-18% R$ 4.783
Rua Padre Nóbrega, 35a 169 m	169 m	2	ago/2023	+13% R$ 6.640
do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 169 m	169 m	1	fev/2025	-16% R$ 4.890
do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 170 m	170 m	2	jan/2026	+21% R$ 7.079
Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 180 m	180 m	1	jul/2023	-23% R$ 4.485
do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 181 m	181 m	6	jun/2025	-12% R$ 5.125
do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 182 m	182 m	3	nov/2025	+2% R$ 5.978
do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 183 m	183 m	1	mar/2023	-25% R$ 4.370
do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 183 m	183 m	9	mai/2026	+8% R$ 6.349
do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 188 m	188 m	2	abr/2023	-33% R$ 3.893
do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 188 m	188 m	2	nov/2024	-19% R$ 4.725
do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 196 m	196 m	1	jul/2025	-12% R$ 5.149
do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 200 m	200 m	2	jul/2025	-9% R$ 5.335
do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 209 m	209 m	1	fev/2025	-24% R$ 4.456
do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 217 m	217 m	5	mar/2026	+21% R$ 7.073
do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 221 m	221 m	1	ago/2024	-3% R$ 5.666
do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 221 m	221 m	1	jul/2025	-17% R$ 4.839
do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 228 m	228 m	2	out/2024	-41% R$ 3.455
do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 229 m	229 m	1	jan/2023	-32% R$ 3.990
do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 229 m	229 m	1	jun/2022	-32% R$ 4.008
Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 230 m	230 m	5	mai/2026	+24% R$ 7.232
Rua Jacutinga, 486a 237 m	237 m	1	jul/2025	-29% R$ 4.176
Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 239 m	239 m	2	jul/2025	+2% R$ 5.998
do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 240 m	240 m	1	out/2024	-18% R$ 4.798
do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 242 m	242 m	1	set/2025	-27% R$ 4.253
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 244 m	244 m	1	jun/2024	-6% R$ 5.477
Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 244 m	244 m	4	jul/2026	-3% R$ 5.654
do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 248 m	248 m	2	jun/2026	-37% R$ 3.660
Praca Capela Nova, 104a 251 m	251 m	2	abr/2024	-25% R$ 4.390
do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 253 m	253 m	1	nov/2024	-45% R$ 3.239
do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 253 m	253 m	1	set/2025	-33% R$ 3.908
do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 255 m	255 m	1	nov/2023	-38% R$ 3.642
do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 257 m	257 m	1	jan/2025	-10% R$ 5.274
do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 259 m	259 m	2	fev/2026	-7% R$ 5.445
Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 260 m	260 m	4	mai/2026	-11% R$ 5.192
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 263 m	263 m	2	jul/2026	+5% R$ 6.150
do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 269 m	269 m	1	mai/2022	-40% R$ 3.496
Rua Itamarati, 957a 269 m	269 m	1	mai/2026	+2% R$ 5.952
do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 270 m	270 m	1	dez/2025	-2% R$ 5.723
do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 277 m	277 m	1	nov/2024	-29% R$ 4.163
do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 280 m	280 m	2	out/2025	-10% R$ 5.248
do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 287 m	287 m	6	dez/2024	-29% R$ 4.180
do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 289 m	289 m	1	jun/2022	-18% R$ 4.772
Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 294 m	294 m	1	out/2025	-31% R$ 4.025
do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 296 m	296 m	2	mar/2025	-10% R$ 5.274
Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 301 m	301 m	9	dez/2025	+27% R$ 7.422
do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 305 m	305 m	1	jul/2026	-25% R$ 4.415
do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 307 m	307 m	1	jan/2024	+37% R$ 8.003
Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 307 m	307 m	2	out/2025	-4% R$ 5.620
do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 308 m	308 m	5	jul/2026	-29% R$ 4.173
do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 308 m	308 m	9	jan/2023	-13% R$ 5.073
Rua Saúde, 79a 308 m	308 m	2	abr/2025	+27% R$ 7.421
do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 309 m	309 m	2	nov/2025	+6% R$ 6.226
do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 314 m	314 m	1	fev/2022	= R$ 5.874
do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 317 m	317 m	2	out/2025	-43% R$ 3.353
Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 319 m	319 m	1	abr/2022	-1% R$ 5.772
Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 321 m	321 m	14	abr/2026	+46% R$ 8.552
do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 323 m	323 m	1	abr/2026	-23% R$ 4.495
do Edifício Francisca CanhestroRua Professor Mamede, 165 · a 325 m	325 m	4	out/2025	-6% R$ 5.521
do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 328 m	328 m	2	ago/2026	-17% R$ 4.836
Rua Olinto Magalhães, 961a 328 m	328 m	1	mar/2026	-34% R$ 3.880
do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 331 m	331 m	4	ago/2026	+30% R$ 7.582
Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 332 m	332 m	2	jul/2025	-36% R$ 3.724
do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 334 m	334 m	7	jul/2026	-9% R$ 5.335
Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 338 m	338 m	2	jun/2026	+21% R$ 7.076
do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 344 m	344 m	1	jun/2026	-22% R$ 4.574
do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 345 m	345 m	3	ago/2026	-17% R$ 4.833
do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 348 m	348 m	1	mar/2022	-40% R$ 3.500
do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 349 m	349 m	1	set/2024	-29% R$ 4.130
Rua Itutinga, 42a 355 m	355 m	4	ago/2026	-20% R$ 4.686
Rua Alsácia, 159a 356 m	356 m	96	ago/2026	+92% R$ 11.248
Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 364 m	364 m	7	jun/2026	+13% R$ 6.608
Rua Itamarati, 895a 368 m	368 m	1	jul/2022	-34% R$ 3.871
do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 372 m	372 m	2	jan/2023	-27% R$ 4.247
Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 374 m	374 m	2	jun/2026	-45% R$ 3.228
do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 382 m	382 m	2	mai/2025	-5% R$ 5.579
do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 389 m	389 m	2	mar/2023	-26% R$ 4.353
do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 392 m	392 m	1	jul/2022	-42% R$ 3.380
Rua Curupaiti, 536a 399 m	399 m	1	out/2025	-28% R$ 4.213
Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 401 m	401 m	3	jun/2024	-24% R$ 4.433
do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 409 m	409 m	2	abr/2025	+9% R$ 6.372
Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 410 m	410 m	2	jul/2025	-31% R$ 4.027
do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 412 m	412 m	4	fev/2025	-20% R$ 4.669
do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 416 m	416 m	3	dez/2024	-17% R$ 4.875
Residencial Monte VerdeRua Serrania do Oeste, 359 · a 418 m	418 m	1	fev/2024	-9% R$ 5.333
do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 419 m	419 m	3	jul/2024	-27% R$ 4.274
do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 422 m	422 m	1	dez/2022	+5% R$ 6.137
do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 423 m	423 m	2	fev/2023	-44% R$ 3.254
do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 442 m	442 m	2	ago/2026	-41% R$ 3.447
do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 442 m	442 m	2	jul/2026	-9% R$ 5.325
do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 443 m	443 m	2	mai/2023	+3% R$ 6.029
do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 449 m	449 m	1	mar/2023	-52% R$ 2.824
Rua Saúde, 189a 455 m	455 m	1	mai/2023	-46% R$ 3.176
do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 460 m	460 m	3	jun/2026	-17% R$ 4.876
Rua Cumbi, 16a 466 m	466 m	4	mai/2025	-24% R$ 4.450
do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 475 m	475 m	3	abr/2026	-23% R$ 4.502
do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 479 m	479 m	1	jul/2024	-12% R$ 5.132
Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 486 m	486 m	2	fev/2024	-41% R$ 3.477
Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 488 m	488 m	2	ago/2023	-38% R$ 3.644
do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 493 m	493 m	1	nov/2024	-34% R$ 3.840
do Edifício Parque la TerreRua Antunes, 10 · a 497 m	497 m	34	abr/2026	+3% R$ 6.001
Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 498 m	498 m	1	mar/2026	+13% R$ 6.639
Rua Lorena, 791a 498 m	498 m	7	abr/2026	+8% R$ 6.312

Mostrando 10 de 66 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Minas Brasil

set/2025	155 m²	R$ 910.000	R$ 5.852

1 venda

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Vieira com venda no último ano.

Prédios da Avenida Padre Vieira

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189, Condomínio do Edifício Marcelo	1	0
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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Minas Brasil

Resumo

Vendas ao redori