Resumo
No Edifício Residencial Ville Santorini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.638. Os apartamentos têm de 34 a 53 m², e o mais vendido, de 34 a 37 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.638
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Residencial Ville SantoriniNome na Receita Federal. · CEP 31510-550
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Ville Santorini, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Ville Santorini (R$ 7.080) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.558 a 4.056
- R$ 4.692 a 5.600
- R$ 5.606
- R$ 5.806 a 5.907
- R$ 6.964
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.692
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 7.080 o m² do Edifício Residencial Ville Santorini
Mais negociado
7 vendas
Edifício Dorvalina de Carvalho · a 232 m
| Edifício Residencial Ville SantoriniEste prédio · Rua Armando Pinto Monteiro, 96 | — | 7 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 108 m | 108 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Solar da NanaRua Joaquim de Pinho, 240 · a 191 m | 191 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Dorvalina de CarvalhoRua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116 · a 232 m | 232 m | 7 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 249 m | 249 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Cravo e CanelaRua José Aguilar Filho, 98 · a 258 m | 258 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial BerlimRua Helio Pelegrino, 193 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 493 m | 493 m | 35 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 330.000 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2023 | 34 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.