Resumo
No do Edifício Isabela Castelo Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.600. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.600
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Isabela Castelo BrancoNome na Receita Federal. · CEP 31520-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Isabela Castelo Branco, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isabela Castelo Branco (R$ 5.600) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.795 a 3.532
- R$ 3.558 a 4.174
- R$ 4.224 a 4.835
- R$ 4.953 a 5.731
- R$ 6.366 a 8.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.600 o m² do do Edifício Isabela Castelo Branco
Mais negociado
16 vendas
Edifício Lareira Garden · a 192 m
| do Edifício Isabela Castelo BrancoEste prédio · Rua José Maria de Resende, 155 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Cravo e CanelaRua José Aguilar Filho, 98 · a 174 m | 174 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 192 m | 192 m | 16 | ago/2026 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 217 m | 217 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Solar da NanaRua Joaquim de Pinho, 240 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 247 m | 247 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 257 m | 257 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 257 m | 257 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 262 m | 262 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua João Samaha, 1255a 287 m | 287 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 315 m | 315 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 337 m | 337 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Ville SantoriniRua Armando Pinto Monteiro, 96 · a 341 m | 341 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Jorge MiguelRua Adilson Paulo de Souza, 550 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2024 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 371 m | 371 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício MarianaRua João Samaha, 1088 · a 379 m | 379 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 393 m | 393 m | 60 | jun/2026 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 412 m | 412 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Conenge IvRua João Samaha, 990 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 439 m | 439 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 452 m | 452 m | 2 | fev/2025 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Garden São Joao BatistaRua João Samaha, 956 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Rosa do CampoRua Antônio Orlindo de Castro, 259 · a 471 m | 471 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Nelson SetragniRua Domingos Garcia, 80 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 490 m | 490 m | 5 | set/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 43 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 250.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.