Resumo
No Edifício Solar da Nana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.692.
m² vendido, último ano
R$ 4.692
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Solar da NanaNome na Receita Federal. · CEP 31510-420
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar da Nana, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar da Nana (R$ 4.692) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.558 a 4.174
- R$ 4.785 a 5.265
- R$ 5.600 a 5.806
- R$ 5.918 a 6.900
- R$ 6.964 a 8.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.828
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.692 o m² do Edifício Solar da Nana
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Ville Santorini · a 191 m
| Edifício Solar da NanaEste prédio · Rua Joaquim de Pinho, 240 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Cravo e CanelaRua José Aguilar Filho, 98 · a 85 m | 85 m | 2 | abr/2023 | |
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 95 m | 95 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Ville SantoriniRua Armando Pinto Monteiro, 96 · a 191 m | 191 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 240 m | 240 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 371 m | 371 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 395 m | 395 m | 35 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Dorvalina de CarvalhoRua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116 · a 420 m | 420 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 431 m | 431 m | 16 | ago/2026 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 464 m | 464 m | 11 | jan/2024 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 498 m | 498 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 498 m | 498 m | 4 | fev/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.