Resumo
No Residencial Berlim, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial BerlimNome na Receita Federal. · CEP 31515-350
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Berlim, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Berlim (R$ 5.907) fica 1% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.485 a 4.439
- R$ 4.534 a 4.834
- R$ 4.897 a 5.806
- R$ 5.846 a 6.045
- R$ 6.964 a 7.288
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 59 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.826
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+1%
R$ 5.907 o m² do Residencial Berlim
Mais negociado
40 vendas
do Conjunto Habitacional Bolivar de Freitas. · a 175 m
| Residencial BerlimEste prédio · Rua Helio Pelegrino, 193 | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dorvalina de CarvalhoRua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116 · a 152 m | 152 m | 7 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2024 | |
| do Conjunto Habitacional Bolivar de Freitas.Rua Antenor Perdigão, 178 · a 175 m | 175 m | 40 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Belarmino SoaresRua Hélio Pellegrino, 70 · a 214 m | 214 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Cyrene Crivellari Bellônia, 73a 305 m | 305 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Emanuel Marzano Matias, 110a 318 m | 318 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Cleide Horta de OliveiraRua José da Costa, 226 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| Ville EstanciaRua José da Costa, 116 · a 330 m | 330 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Ponto FlorattaRua José da Costa, 200 · a 343 m | 343 m | 25 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Ville SantoriniRua Armando Pinto Monteiro, 96 · a 378 m | 378 m | 7 | nov/2025 | |
| Residencial Bologna LifeRua Santo Antônio, 800 · a 396 m | 396 m | 67 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom Pedro I - Portaria 2Rua José Sanguinete, 100 · a 413 m | 413 m | 15 | jul/2026 | |
| Residencial Dom Pedro IRua José Sanguinete, 50 · a 413 m | 413 m | 7 | ago/2026 | |
| do Residencial Dom PedroiRua José Sanguinete, 150 · a 461 m | 461 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 466 m | 466 m | 2 | jul/2023 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 39 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.