Resumo
No do Residencial Cravo e Canela, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Cravo e CanelaNome na Receita Federal. · CEP 31510-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Cravo e Canela, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Cravo e Canela (R$ 3.558) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.078 a 4.174
- R$ 4.386 a 4.835
- R$ 5.199 a 5.606
- R$ 5.806 a 6.892
- R$ 6.900 a 8.413
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.146
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.558 o m² do do Residencial Cravo e Canela
Mais negociado
7 vendas
Edifício Residencial Ville Santorini · a 258 m
| do Residencial Cravo e CanelaEste prédio · Rua José Aguilar Filho, 98 | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar da NanaRua Joaquim de Pinho, 240 · a 85 m | 85 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial RouxinolRua Mário Marques, 131 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 174 m | 174 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Ville SantoriniRua Armando Pinto Monteiro, 96 · a 258 m | 258 m | 7 | nov/2025 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 354 m | 354 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 358 m | 358 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Joao Daniel RamosRua Varzelândia, 62 · a 386 m | 386 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 421 m | 421 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 427 m | 427 m | 8 | set/2025 | |
| Residencial MajestosoRua Maestro Justino da Conceição, 213 · a 437 m | 437 m | 11 | jan/2024 | |
| Edifício LunaRua Rosa Zandona, 194 · a 437 m | 437 m | 35 | jun/2026 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 442 m | 442 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Vicente de Paulo de OliveiraRua João Gualberto de Abreu, 64 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua João Samaha, 1255a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ritha Marta LoureiroRua Umbaratiba, 123 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Dorvalina de CarvalhoRua Dorvalina de Carvalho Rezende, 116 · a 476 m | 476 m | 7 | jan/2024 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 492 m | 492 m | 2 | jun/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 75 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 355.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 70 m² | 3 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.