Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30270-440
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.548) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.318 a 3.490
- R$ 3.627 a 3.630
- R$ 3.862 a 4.505
- R$ 4.613 a 5.077
- R$ 5.574 a 6.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.932
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 5.548 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
do Edifício Palmas · a 35 m
| Rua Aureliano Magalhães, 465Este prédio | — | 1 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PalmasRua Aureliano Magalhães, 432 · a 35 m | 35 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Jaú, 578a 205 m | 205 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 376 m | 376 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Fluorina, 1660 · a 395 m | 395 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 410 m | 410 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício GiseleRua Malaquito, 369 · a 417 m | 417 m | 4 | mar/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 49 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.