Resumo
No do Edifício San Marino, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 86 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício San MarinoNome na Receita Federal. · CEP 30270-380
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Marino, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Marino (R$ 3.490) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.318
- R$ 3.350 a 3.627
- R$ 3.772 a 4.505
- R$ 4.582 a 5.548
- R$ 5.550 a 6.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.745
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.490 o m² do do Edifício San Marino
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Alpha · a 171 m
| do Edifício San MarinoEste prédio · Rua Fluorina, 1660 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício GiseleRua Malaquito, 369 · a 50 m | 50 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 107 m | 107 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 141 m | 141 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 171 m | 171 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 187 m | 187 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Jaú, 578a 190 m | 190 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Malaquito, 151a 201 m | 201 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 337 m | 337 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ayrton SennaRua Horizonte, 75 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Horizonte, 69 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Aureliano Magalhães, 465a 395 m | 395 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PalmasRua Aureliano Magalhães, 432 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 80 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 118 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 286.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.