Resumo
No do Edifício Gisele, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.114. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.114
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício GiseleNome na Receita Federal. · CEP 30270-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Gisele, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gisele (R$ 4.505) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 3.312
- R$ 3.318 a 3.566
- R$ 3.627 a 4.039
- R$ 4.582 a 5.548
- R$ 5.550 a 6.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.566
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 4.505 o m² do do Edifício Gisele
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Alpha · a 138 m
| do Edifício GiseleEste prédio · Rua Malaquito, 369 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício San MarinoRua Fluorina, 1660 · a 50 m | 50 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 76 m | 76 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 118 m | 118 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 118 m | 118 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 138 m | 138 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 146 m | 146 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Malaquito, 151a 156 m | 156 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Jaú, 578a 215 m | 215 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 279 m | 279 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ayrton SennaRua Horizonte, 75 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício AmsterdamRua Horizonte, 69 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua José Baroni, 100 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Governador Men de SaAvenida Mem de Sá, 1046 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Aureliano Magalhães, 465a 417 m | 417 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício PalmasRua Aureliano Magalhães, 432 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ThiagoRua Luiza Chequer Santos, 23 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 62 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 97 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2022 | 62 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.