Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30270-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.289) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.144 a 3.318
- R$ 3.350 a 3.566
- R$ 3.627 a 3.772
- R$ 3.862 a 4.613
- R$ 5.077 a 5.574
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.862
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 6.289 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Alpha · a 211 m
| Rua Jaú, 578Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício VeroneseRua Jaú, 404 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Fluorina, 1660 · a 190 m | 190 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Aureliano Magalhães, 465a 205 m | 205 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 211 m | 211 m | 11 | nov/2025 | |
| do Edifício GiseleRua Malaquito, 369 · a 215 m | 215 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício PalmasRua Aureliano Magalhães, 432 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 246 m | 246 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Malaquito, 151a 361 m | 361 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício OliverRua Coronel Otávio Diniz, 1110 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MoradaRua José Baroni, 222 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ParaisoRua Joaquim Zenir Leite, 97 · a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Waldemar de PaulaRua Malaquito, 34 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2025 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 52 m² | R$ 325.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.