Resumo
No do Edifício Paraiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.774. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 87 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.774
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício ParaisoNome na Receita Federal. · CEP 30270-420
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Paraiso, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Paraiso (R$ 3.630) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.318 a 3.661
- R$ 3.767 a 3.847
- R$ 4.613 a 5.115
- R$ 5.548 a 6.289
- R$ 6.682 a 7.239
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.077
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.630 o m² do do Edifício Paraiso
Mais negociado
1 venda
do Edifício Alfa Ii · a 147 m
| do Edifício ParaisoEste prédio · Rua Joaquim Zenir Leite, 97 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Alfa IiRua Paulo Papini, 41 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Juramento, 211 · a 323 m | 323 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício DiamanteRua Dialogita, 443 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua João Gomes, 454 · a 332 m | 332 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial AvilaRua João Gomes, 314 · a 340 m | 340 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício PalmasRua Aureliano Magalhães, 432 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Benjamim Quadros, 133a 371 m | 371 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Vanessa SantosRua Iara, 763 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Aureliano Magalhães, 465a 388 m | 388 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Carlos CenisioRua Benjamim Quadros, 106 · a 404 m | 404 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício AliceRua General Tibúrcio, 341 · a 446 m | 446 m | 3 | mar/2023 | |
| Cachoeira DouradaRua Cachoeira Dourada, 359 · a 467 m | 467 m | 5 | fev/2023 | |
| do Edifício AlphaRua José Baroni, 430 · a 471 m | 471 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Jaú, 578a 474 m | 474 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BetaRua Fluorina, 1512 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria JacintaRua Fluorina, 1552 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício GamaRua José Baroni, 421 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 87 m² | R$ 328.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 86 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.