Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.719. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.719
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31160-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.473) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.801 a 4.178
- R$ 4.244 a 5.016
- R$ 5.021 a 5.643
- R$ 5.654 a 7.366
- R$ 7.474 a 14.857
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 257 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.609
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 7.473 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
do Edifício Residencial Atlanta · a 122 m
Ordenar por
| Rua Flor-de-guambé, 31Este prédio | — | 4 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jayza GontijoRua Flor-de-guambé, 50 · a 5 m | 5 m | 2 | mar/2024 | |
| Provincia di RavenaRua Flor-de-guambé, 21 · a 32 m | 32 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Flor-de-guambé, 60 · a 37 m | 37 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Marcela GontijoRua Flor-de-guambé, 70 · a 49 m | 49 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LogusRua Flor-de-guambé, 85 · a 49 m | 49 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Estevam QuintinoRua Flor-de-jequitibá, 25 · a 70 m | 70 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial TarsisRua Flor-de-jequitibá, 85 · a 102 m | 102 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial BeatrizRua Flor-de-guambé, 185 · a 109 m | 109 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua Silva Fortes, 224a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Everest IiRua Flor-de-jequitibá, 100 · a 118 m | 118 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Silva Fortes, 204a 119 m | 119 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantaRua Flor-de-guambé, 180 · a 122 m | 122 m | 62 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Flor-de-jequitibá, 130 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial PremiumRua Maura, 987 · a 133 m | 133 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria VitoriaRua Flor-de-jequitibá, 90 · a 137 m | 137 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Fabio Guerra LagesRua Flor-de-guambé, 173 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MarbellaRua Maura, 1001 · a 143 m | 143 m | 13 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint DenisRua Flor-de-jequitibá, 150 · a 145 m | 145 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial PlatinumRua Maura, 903 · a 151 m | 151 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial AlfaRua Flor-de-guambé, 211 · a 153 m | 153 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu FilhoRua Flor-de-guambé, 187 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Elidio FerreiraRua Nelson, 27 · a 168 m | 168 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 991a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício VectraRua Jefferson, 60 · a 178 m | 178 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Flor de JequitibaRua Flor-de-jequitibá, 183 · a 181 m | 181 m | 6 | jun/2026 | |
| Condomino do Edifício IbizaRua Alberto Cintra, 460 · a 187 m | 187 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim das TorresRua Artur de Sá, 589 · a 191 m | 191 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Artur de Sá, 893a 200 m | 200 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial CaliforniaRua Artur de Sá, 765 · a 205 m | 205 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Torres del PaineRua Artur de Sá, 309 · a 219 m | 219 m | 54 | ago/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua José Gaspar de Araújo, 170 · a 227 m | 227 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Lan CasterRua José Gaspar de Araújo, 190 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Tereza MagalhaesRua José Gaspar de Araújo, 56 · a 233 m | 233 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua José Gaspar de Araújo, 68 · a 240 m | 240 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Lincoln, 104a 245 m | 245 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PremiumRua Pitt, 260 · a 251 m | 251 m | 15 | jan/2026 | |
| do Edifício Dr. Mello BrandaoRua João Arantes, 16 · a 252 m | 252 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Dulce Maria, 506 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria AngelicaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 9 · a 260 m | 260 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AquilaRua Professor Lincoln Continentino, 10 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício DartagnanRua João Arantes, 28 · a 267 m | 267 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Camila NadalinRua Lincoln, 152 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Lincoln, 157 · a 273 m | 273 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial AliceRua Paula Dias, 117 · a 274 m | 274 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício AnhumasRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 46 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vila MariliaRua Paula Dias, 83 · a 278 m | 278 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício HerciliaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 15 · a 282 m | 282 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JardinsRua Alberto Cintra, 15 · a 286 m | 286 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Noemi SilveiraRua Professor Lincoln Continentino, 55 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício JulianaRua João Arantes, 52 · a 292 m | 292 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Wilson Moreira MeloRua Matos da Silveira, 485 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Paula Dias, 39 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício EsmeraldasRua Matos da Silveira, 486 · a 293 m | 293 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose GontijoRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 25 · a 296 m | 296 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Cardeal StepinacRua Cardeal Stepinac, 130 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício MarambaiaRua Cardeal Stepinac, 150 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LivornoRua Silva Fortes, 60 · a 307 m | 307 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Marta Maria GonzagaRua Cardeal Stepinac, 129 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício D'orsayRua Cardeal Stepinac, 143 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Aparecida CottaRua Matos da Silveira, 445 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MontrealRua Cardeal Stepinac, 170 · a 327 m | 327 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Professor Lincoln Continentino, 95 · a 327 m | 327 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Tom JobimRua Bolivar, 114 · a 328 m | 328 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Via Club ResidenceRua Artur de Sá, 1332 · a 329 m | 329 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria ClaraRua Cardeal Stepinac, 50 · a 333 m | 333 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Olinda F. CamargosRua Doutor Furtado de Menezes, 767 · a 335 m | 335 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LucianaRua Dezoito de Julho, 600 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial BacoRua Pitt, 512 · a 339 m | 339 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SienaRua Professor Lincoln Continentino, 127 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2022 | |
| Condomino do Edifício VersaillesRua Maria de Carvalho, 56 · a 344 m | 344 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício WaikikiRua Cardeal Stepinac, 191 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Luiz CarlosRua Júlio Pereira da Silva, 704 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Luiz GustavoRua Cardeal Stepinac, 203 · a 348 m | 348 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CristianaRua Cardeal Stepinac, 30 · a 350 m | 350 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Carlos Drummond de AndradeRua Felipe de Melo, 102 · a 352 m | 352 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício MirageRua Cardeal Stepinac, 210 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| Condomino do Edifício ItabaianaRua Cardeal Stepinac, 221 · a 358 m | 358 m | 6 | dez/2024 | |
| do Residencial Ouro PretoRua Dezoito de Julho, 563 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Frederico AugustoRua Júlio Pereira da Silva, 719 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Joao ArantesRua João Arantes, 165 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Júlio Pereira da Silva, 705 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Ana Lucia Resende DutraRua Juarez, 102 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Rita MariaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 130 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Oliver, 60 · a 371 m | 371 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício UniaoRua Felipe de Melo, 107 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MilazzoRua Oliver, 66 · a 374 m | 374 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 227a 375 m | 375 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Antonia CamposRua Felipe de Melo, 85 · a 376 m | 376 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício ChicagoRua Cardeal Stepinac, 232 · a 377 m | 377 m | 17 | dez/2025 | |
| do Edifício GiselleRua João Arantes, 164 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial PaineirasRua Bolivar, 171 · a 380 m | 380 m | 15 | set/2024 | |
| Edifício Maria JoseRua Júlio Pereira da Silva, 639 · a 382 m | 382 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Tereza CristinaRua João Arantes, 175 · a 383 m | 383 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Mauricio MagalhaesRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 99 · a 386 m | 386 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício MarciaRua Professor Lincoln Continentino, 161 · a 386 m | 386 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Bolivar, 164 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Cardeal Stepinac, 245 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício BereniceRua João Arantes, 489 · a 393 m | 393 m | 3 | jul/2026 | |
| Parque do SabiaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 153 · a 397 m | 397 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício EpsteinRua Júlio Pereira da Silva, 625 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VolareRua Johnson, 25 · a 400 m | 400 m | 22 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra da Boa VistaRua João Arantes, 176 · a 401 m | 401 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Joao Gualberto RibeiroRua Dezoito de Julho, 444 · a 402 m | 402 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jose da CruzRua Vítor Serpa, 60 · a 403 m | 403 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Mar del PlataRua Lorca, 59 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana LuizaRua Professor Lincoln Continentino, 181 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Marcos BrenoRua Johnson, 60 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Nuova CittaRua Oliver, 155 · a 413 m | 413 m | 41 | nov/2025 | |
| do Edifcio LuanaRua Oliver, 212 · a 413 m | 413 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício D Miguita da SilveiraRua João Arantes, 200 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Wanda BrantRua João Arantes, 230 · a 414 m | 414 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 222 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Johnson, 84a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Pereira da Silva, 526a 429 m | 429 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Le QuebecRua Cardeal Stepinac, 305 · a 432 m | 432 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Silveria VianaRua Johnson, 98 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício San RemoRua Johnson, 102 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Raimundo Goncalves da SilvaRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 250 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício São JoseRua Professor Lincoln Continentino, 215 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim SueciaRua Alvares da Silva, 62 · a 446 m | 446 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ana PatriciaRua Professor Lincoln Continentino, 229 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Fantin LatourRua Professor Lincoln Continentino, 216 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CezanneRua Professor Lincoln Continentino, 228 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Violeta RangelRua Juarez, 166 · a 452 m | 452 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício San MichelRua Dezoito de Julho, 351 · a 456 m | 456 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício LiberoRua Oliver, 225 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Saint HilaireRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 64 · a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Lorca, 244a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim dos AcanthusRua Wilson Modesto Ribeiro, 215 · a 462 m | 462 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Valmir Carlos CeruttiRua Lincoln, 296 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Residencial Santa HelenaRua Conde de Monte Cristo, 285 · a 465 m | 465 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Dolores J PereiraRua Cardeal Stepinac, 355 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Solo QuartiereRua Professor Lincoln Continentino, 253 · a 468 m | 468 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício VermontRua Cardeal Stepinac, 356 · a 469 m | 469 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AlgarveRua Professor Lincoln Continentino, 260 · a 472 m | 472 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial PandoraRua Lincoln, 302 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristiano MacedoRua Elyseu Dias Coelho, 49 · a 478 m | 478 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Cardeal Stepinac, 369 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Antonio Simoes BarrosoRua Edson, 120 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifio Vitoria FioriRua Elyseu Dias Coelho, 97 · a 479 m | 479 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Júlio Pereira da Silva, 477a 480 m | 480 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício ConsueloRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 238 · a 483 m | 483 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício SueliRua Júlio Pereira da Silva, 461 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Julia MaiaRua Edson, 101 · a 485 m | 485 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Jose Bueno de PaulaRua Cardeal Stepinac, 394 · a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Helena Bloco A-2Rua Conde de Monte Cristo, 215 · a 490 m | 490 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Gran ParnassusRua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 283 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mazal IiiRua Elyseu Dias Coelho, 75 · a 490 m | 490 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Elyseu Dias Coelho, 70 · a 491 m | 491 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Elyseu Dias Coelho, 59 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Pio XI, 616a 492 m | 492 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício LematinRua Cardeal Stepinac, 380 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Varandas da CidadeRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, 146 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial OnixRua Edson, 144 · a 493 m | 493 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Luiz NogueiraRua Elyseu Dias Coelho, 37 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Volpe IiiRua Elyseu Dias Coelho, 40 · a 494 m | 494 m | 3 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial Santa HelenaRua Wilson Modesto Ribeiro, 180 · a 494 m | 494 m | 11 | fev/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Pio XI, 536 · a 497 m | 497 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim ImperialRua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · a 498 m | 498 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial RenascenceRua Pio XI, 553 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 64 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 505.000 | |
| dez/2023 | 64 m² | R$ 420.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 3 | R$ 630.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 629.700 | VivaReal | |
| 75 m² | 3 | R$ 629.200 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 628.810 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flor-de-guambé com venda no último ano.
| 187, Condomínio do Edifício Residencial Gerson Bartolomeu Filho | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 60, Condomínio do Edifício Florenca | 1 | 0 |
| 180, Condomínio do Edifício Residencial Atlanta | 1 | 0 |
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.