Resumo
No do Edifício Elba, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício ElbaNome na Receita Federal. · CEP 31150-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Elba, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elba (R$ 3.579) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 3.901
- R$ 3.902 a 4.082
- R$ 4.165 a 4.444
- R$ 4.828 a 5.590
- R$ 6.315 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.365
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 3.579 o m² do do Edifício Elba
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Palazzo di Venezzia · a 56 m
| do Edifício ElbaEste prédio · Rua Tenente Helim, 333 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 56 m | 56 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 154 m | 154 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 158 m | 158 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 175 m | 175 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 180 m | 180 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 271 m | 271 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2025 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 423 m | 423 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Santa CruzRua Paulo Timóteo Nascimento, 525 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Topazio ImperialRua José Joaquim da Mata, 129 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 462 m | 462 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 462 m | 462 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 463 m | 463 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Emilia RomagnaRua Salvador Gurgel, 79 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 471 m | 471 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint EmilionRua Ester de Lima, 347 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 478 m | 478 m | 6 | dez/2022 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 487 m | 487 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 487 m | 487 m | 35 | mai/2026 | |
| do Edifício CachoeirinhaRua Coronel Figueiredo, 430 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 499 m | 499 m | 3 | jan/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 95 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.