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DataM2

Rua Luiz Peçanha, 95

Santa Cruz, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31155-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.612) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.208 a 3.901
  • R$ 3.909 a 4.395
  • R$ 4.396 a 5.606
  • R$ 5.633 a 6.472
  • R$ 6.713 a 7.830
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 36 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.308

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.612 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Residencial Viena - Bloco D · a 300 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Luiz Peçanha, 95Este prédio—1out/2023referência R$ 4.612
do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 73 m73 m6dez/2022+40% R$ 6.472
do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 82 m82 m1ago/2024-15% R$ 3.901
Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 148 m148 m4fev/2025+22% R$ 5.633
do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 158 m158 m2abr/2024-21% R$ 3.649
Rua Coronel José de Castro, 307a 177 m177 m3fev/2025-13% R$ 3.999
do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 233 m233 m1out/2022-30% R$ 3.208
do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 243 m243 m2mai/2026-21% R$ 3.643
do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 257 m257 m2mai/2026-3% R$ 4.464
do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 278 m278 m4jan/2025-7% R$ 4.308
do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 279 m279 m2ago/2025-5% R$ 4.395

Mostrando 10 de 11 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Luiz Peçanha, 95
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.