Resumo
No Edifício Residencial Santa Cruz, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial Santa CruzNome na Receita Federal. · CEP 31155-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Santa Cruz, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Santa Cruz (R$ 5.633) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 3.909
- R$ 3.999 a 4.612
- R$ 4.828 a 5.752
- R$ 5.876 a 6.713
- R$ 6.759 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.538
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.633 o m² do Edifício Residencial Santa Cruz
Mais negociado
35 vendas
Residencial Spazio Palermo · a 287 m
| Edifício Residencial Santa CruzEste prédio · Rua Padre Felipe da Silva, 540 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 15 m | 15 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 56 m | 56 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 94 m | 94 m | 6 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 110 m | 110 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 131 m | 131 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 135 m | 135 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 148 m | 148 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 153 m | 153 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 155 m | 155 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 164 m | 164 m | 4 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2022 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 194 m | 194 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 194 m | 194 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 216 m | 216 m | 7 | ago/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 226 m | 226 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 231 m | 231 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 247 m | 247 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 287 m | 287 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 334 m | 334 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 355 m | 355 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 424 m | 424 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício CachoeirinhaRua Coronel Figueiredo, 430 · a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua José Cleto, 1455a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Flor de OrquideaRua Flor-de-orquídea, 20 · a 464 m | 464 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 483 m | 483 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Boaventura, 321a 492 m | 492 m | 1 | jun/2025 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 494 m | 494 m | 7 | mar/2026 | |
| do Residencial Ipe AmareloRua Boaventura, 281 · a 500 m | 500 m | 3 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2023 | 46 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Felipe da Silva com venda no último ano.
| 50, Condomínio do Residencial Principe de Gales | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.