Resumo
No do Edifício Volpi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.065. Os apartamentos vendidos têm de 120 a 121 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.065
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício VolpiNome na Receita Federal. · CEP 31150-470
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Volpi, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Volpi (R$ 3.643) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 3.901
- R$ 3.909 a 4.396
- R$ 4.464 a 5.633
- R$ 5.876 a 6.713
- R$ 6.759 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.828
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.643 o m² do do Edifício Volpi
Mais negociado
35 vendas
Residencial Spazio Palermo · a 271 m
| do Edifício VolpiEste prédio · Rua Manoel Passos, 743 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 12 m | 12 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 140 m | 140 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 144 m | 144 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CarolinaRua Maria José Gomes, 98 · a 161 m | 161 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 178 m | 178 m | 6 | dez/2022 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 194 m | 194 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 236 m | 236 m | 4 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 242 m | 242 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 243 m | 243 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 259 m | 259 m | 5 | mai/2025 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 261 m | 261 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 265 m | 265 m | 14 | ago/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 267 m | 267 m | 7 | ago/2025 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 271 m | 271 m | 35 | mai/2026 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 276 m | 276 m | 8 | jun/2026 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 277 m | 277 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 278 m | 278 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 282 m | 282 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 333 m | 333 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 355 m | 355 m | 5 | abr/2025 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua José Cleto, 1455a 388 m | 388 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício CachoeirinhaRua Coronel Figueiredo, 430 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 411 m | 411 m | 3 | jan/2024 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 413 m | 413 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 121 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 120 m² | R$ 388.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Volpi?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.