Resumo
No do Edifício Residencial Carolina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.338.
m² vendido, último ano
R$ 4.338
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 31150-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Carolina, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Carolina (R$ 3.616) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.208 a 3.902
- R$ 3.909 a 4.395
- R$ 4.396 a 5.590
- R$ 5.606 a 6.472
- R$ 6.713 a 7.830
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.888
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.616 o m² do do Edifício Residencial Carolina
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Palazzo di Venezzia · a 196 m
| do Edifício Residencial CarolinaEste prédio · Rua Maria José Gomes, 98 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Elisio Renato GomesRua Maria José Gomes, 99 · a 5 m | 5 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria José Gomes, 122a 22 m | 22 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ElbaRua Tenente Helim, 333 · a 158 m | 158 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VolpiRua Manoel Passos, 743 · a 161 m | 161 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Marques di RuggioRua Manoel Passos, 731 · a 164 m | 164 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Palazzo di VenezziaRua Tenente Helim, 375 · a 196 m | 196 m | 5 | abr/2025 | |
| do Residencial ElshadayRua Correa e Castro, 74 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria SatiroRua Padre Felipe da Silva, 303 · a 249 m | 249 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FiladelfiaRua Padre Felipe da Silva, 401 · a 265 m | 265 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Maria Aparecida de LunaRua Maria Aparecida Santos, 36 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel José de Castro, 307a 305 m | 305 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Place Santa CruzRua Maria Aparecida Santos, 86 · a 325 m | 325 m | 6 | dez/2022 | |
| do Residencial Principe de GalesRua Padre Felipe da Silva, 50 · a 343 m | 343 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Eva Maria PortesRua Padre Felipe da Silva, 570 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Santa CruzRua Padre Felipe da Silva, 540 · a 355 m | 355 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Spazio PalermoRua Meira de Vasconcelos, 240 · a 360 m | 360 m | 35 | mai/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1765a 374 m | 374 m | 4 | jul/2023 | |
| Rua Luiz Peçanha, 95a 379 m | 379 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida José Cleto, 1715a 385 m | 385 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial LiegeAvenida José Cleto, 1697 · a 389 m | 389 m | 8 | jun/2026 | |
| Avenida José Cleto, 1731a 392 m | 392 m | 7 | ago/2025 | |
| do Residencial Liege Blocos 01 02 03 04 e 05Avenida José Cleto, 1747 · a 393 m | 393 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa CruzRua Nascip Laktin, 96 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial Viena - Bloco eAvenida José Cleto, 1811 · a 404 m | 404 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua José Cleto, 1455a 418 m | 418 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Principe de GalesRua José Cleto, 1435 · a 420 m | 420 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona HildaAvenida José Cleto, 1785 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CachoeirinhaRua Coronel Figueiredo, 430 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifiio Principe de Gales Bloco 06Rua José Cleto, 1445 · a 427 m | 427 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício XavierRua São Leopoldo, 479 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial Viena Bloco AAvenida José Cleto, 1867 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Viena - Bloco DAvenida José Cleto, 1859 · a 431 m | 431 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Ferreira SobrinhoRua Manoel José da Silva, 195 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Solar dos PalmaresRua José Cleto, 1256 · a 449 m | 449 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Gran EverestRua José Cleto, 1130 · a 452 m | 452 m | 14 | jan/2026 | |
| Rua José Cleto, 1110a 474 m | 474 m | 8 | mai/2026 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 99 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2022 | 173 m² | R$ 500.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria José Gomes com venda no último ano.
| 99, Condomínio Edifício Elisio Renato Gomes | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.