Resumo
No do Edifício Monterey, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.516. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.516
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício MontereyNome na Receita Federal. · CEP 30411-180
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monterey, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monterey (R$ 3.523) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.591 a 4.636
- R$ 5.158
- R$ 5.407 a 5.655
- R$ 6.453
- R$ 6.873
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.591
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 3.523 o m² do do Edifício Monterey
Mais negociado
28 vendas
Residencial Italia · a 131 m
| do Edifício MontereyEste prédio · Rua Cuiabá, 5 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ItaliaRua Antônio Eustáquio Piazza, 85 · a 131 m | 131 m | 28 | ago/2026 | |
| Residencial Parque Imperial - Bl ViRua Bráulio Gomes Nogueira, 400 · a 345 m | 345 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Jose do Carmo de Oliveira Ou Trinta e Quatro, 75a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Luiz Pedro Ferreira, 118a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| Jardim AmarilisRua Madre Paulina, 210 · a 414 m | 414 m | 59 | ago/2026 | |
| do Edifício OnixRua Márcio José de Araújo, 60 · a 440 m | 440 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício PetraRua José Alves Maia, 173 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 99 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2022 | 99 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cuiabá com venda no último ano.
| 1180, Condomínio do Edifício Vila Firenze | 6 | 2 |
|---|---|---|
| 918, Condomínio do Edifício Alpha Royale | 1 | 0 |
| Rua Cuiabá, 927 | 1 | 0 |
| 1194, Condomínio do Edifício Jardim Cuiaba | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.