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DataM2

do Edifício Jardim Cuiaba

Rua Cuiabá, 1194 · Prado, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.982/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Jardim Cuiaba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.982.

m² vendido, último ano

R$ 6.982

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Jardim CuiabaNome na Receita Federal. · CEP 30411-238

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Jardim Cuiaba, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 269 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim Cuiaba (R$ 6.982) fica 33% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.526 a 4.078
  • R$ 4.103 a 4.963
  • R$ 5.007 a 5.731
  • R$ 5.768 a 7.244
  • R$ 7.284 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

104

a até 300 m · 269 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.244

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+33%

R$ 6.982 o m² do do Edifício Jardim Cuiaba

Mais negociado

20 vendas

Edifício Residencial Monterosso · a 132 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Jardim Cuiaba
do Edifício Jardim CuiabaEste prédio · Rua Cuiabá, 1194—1set/2025referência R$ 6.982
do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 19 m19 m6ago/2026+68% R$ 11.735
Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 20 m20 m6ago/2026+21% R$ 8.462
do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 29 m29 m1mar/2025-42% R$ 4.075
do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 41 m41 m1jan/2025-42% R$ 4.078
do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 50 m50 m5mar/2026-11% R$ 6.225
do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 56 m56 m1nov/2023-24% R$ 5.323
Rua Sagres, 134a 57 m57 m1abr/2024+78% R$ 12.403
do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 69 m69 m3jun/2025-29% R$ 4.943
do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 69 m69 m6ago/2026+35% R$ 9.458
do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 72 m72 m1fev/2022-53% R$ 3.314

Mostrando 10 de 104 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520267,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Jardim Cuiaba
set/2025111 m²R$ 775.000R$ 6.982

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cuiabá com venda no último ano.

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.