Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.496.
m² vendido, último ano
R$ 6.496
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31580-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.496) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 3.869
- R$ 3.926 a 4.468
- R$ 4.744 a 5.173
- R$ 5.295 a 5.573
- R$ 5.833 a 6.237
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.068
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 6.496 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Radialista Décio Silveira, 60 · a 121 m
| Rua Juventude, 241Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Radialista Décio Silveira, 60a 121 m | 121 m | 7 | dez/2025 | |
| do Residencial Elisabeth CarvalhoRua das Criancas, 167 · a 192 m | 192 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Belarmino Giarola, 518a 204 m | 204 m | 5 | dez/2024 | |
| Residencial JuventudeRua Juventude, 30 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Antônio José dos Santos, 510a 330 m | 330 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Lourival Soares Gouvea, 53a 332 m | 332 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Benjamin FreitasRua Paulo Emílio Pinto, 130 · a 340 m | 340 m | 11 | out/2023 | |
| Residencial Avila IvRua Sarah Carvalho Machado, 131 · a 355 m | 355 m | 6 | abr/2023 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 428 m | 428 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vitoria ViiiRua México, 1144 · a 435 m | 435 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Radialista Delson Amanda, 90a 441 m | 441 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Morada AzulRua Radialista Delson Amanda, 55 · a 442 m | 442 m | 6 | dez/2024 | |
| Residencial SozoRua Conceicao dos Ouros, 90 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 446 m | 446 m | 1 | jun/2026 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 285.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Juventude com venda no último ano.
| 30, Residencial Juventude | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.