Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 64 a 105 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31580-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.210) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.931 a 3.926
- R$ 4.554 a 5.212
- R$ 5.295 a 5.573
- R$ 5.805 a 6.237
- R$ 6.496 a 6.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.611
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.210 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Radialista Décio Silveira, 60 · a 240 m
| Rua Belarmino Giarola, 518Este prédio | — | 5 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial JuventudeRua Juventude, 30 · a 92 m | 92 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Elisabeth CarvalhoRua das Criancas, 167 · a 154 m | 154 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Juventude, 241a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Radialista Décio Silveira, 60a 240 m | 240 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Avila IvRua Sarah Carvalho Machado, 131 · a 312 m | 312 m | 6 | abr/2023 | |
| Residencial SozoRua Conceicao dos Ouros, 90 · a 360 m | 360 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Vitoria ViiiRua México, 1144 · a 375 m | 375 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Antônio José dos Santos, 510a 383 m | 383 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial CaetanoRua Engenheiro Schnoor, 350 · a 413 m | 413 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Engenheiro Schnoor, 303a 440 m | 440 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial BragancaRua Erva Mate, 162 · a 446 m | 446 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Mont BleuRua Erva Mate, 138 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua Marrocos, 1145a 470 m | 470 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MarianaRua São Gonçalo do Pará, 351 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 105 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 295.000 | |
| out/2023 | 64 m² | R$ 299.000 | |
| out/2023 | 103 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 64 m² | R$ 277.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.