Resumo
No do Edifício Morada do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.460. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.460
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Morada do SolNome na Receita Federal. · CEP 30626-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Morada do Sol, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada do Sol (R$ 4.886) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.882 a 3.688
- R$ 3.741 a 4.102
- R$ 4.213 a 4.485
- R$ 4.674 a 5.362
- R$ 5.377 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.711
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.886 o m² do do Edifício Morada do Sol
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Residencial Sirius · a 161 m
| do Edifício Morada do SolEste prédio · Rua José Ovídio Guerra, 270 | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Andrade GomesRua Aleixo Lourenço de Gouveia, 303 · a 156 m | 156 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 161 m | 161 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Adolfo Cioletti, 344a 220 m | 220 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cipotânea, 12a 252 m | 252 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 336a 296 m | 296 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Camacho, 14a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 314 m | 314 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 320a 319 m | 319 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Solar do BarreiroRua Adolfo Cioletti, 610 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rossi Mais ConvivaRua Augusto Muniz, 255 · a 330 m | 330 m | 42 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BarreiroRua Barao de Monte Alto, 960 · a 330 m | 330 m | 42 | jun/2026 | |
| Rua Itapetininga, 300a 332 m | 332 m | 2 | jun/2025 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 338 m | 338 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício CamboataRua Augusto Muniz, 191 · a 348 m | 348 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 270a 351 m | 351 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 250a 375 m | 375 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Augusto Muniz, 91a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 296a 388 m | 388 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 30a 425 m | 425 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Moacyr Justino, 55a 433 m | 433 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itapetininga, 160a 440 m | 440 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Intersindical, 50a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Intersindical, 430a 447 m | 447 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Helio Rosa do CarmoRua Osvaldo Lima e Silva, 851 · a 452 m | 452 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Intersindical, 271a 453 m | 453 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 470a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Intersindical, 76a 465 m | 465 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Intersindical, 161a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Intersindical, 90a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 450a 470 m | 470 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Intersindical, 265a 475 m | 475 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Recanto da SerraRua Augusto Muniz, 680 · a 476 m | 476 m | 7 | mar/2024 | |
| do Edifício FortalezaRua Augusto Muniz, 690 · a 480 m | 480 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Intersindical, 211a 482 m | 482 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Intersindical, 321a 489 m | 489 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Solidariedade, 41a 492 m | 492 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Intersindical, 301a 493 m | 493 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Solidariedade, 365a 498 m | 498 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Itapetininga, 81a 499 m | 499 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Solidariedade, 345a 500 m | 500 m | 2 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 55 m² | R$ 237.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Ovídio Guerra com venda no último ano.
| Rua José Ovídio Guerra, 1070 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 651, Condomínio do Edifício Monte Negro | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Morada do Sol?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.