Resumo
No dos Pinheiros - Bloco 7, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.609. Os apartamentos têm de 33 a 48 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.609
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio dos Pinheiros - Bloco 7Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio dos Pinheiros - Bloco 9 e Condomínio dos Pinheiros - Bloco 5 · CEP 31742-150
Vendas ao redor
A até 300 m do dos Pinheiros - Bloco 7, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do dos Pinheiros - Bloco 7 (R$ 5.221) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.899 a 2.958
- R$ 4.187 a 4.665
- R$ 4.789 a 4.809
- R$ 5.544 a 6.388
- R$ 6.904 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.221 o m² do dos Pinheiros - Bloco 7
Mais negociado
20 vendas
Parque Floramar · a 297 m
| dos Pinheiros - Bloco 7Este prédio · Rua Paulo Kruger Mourão, 230 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Condomnio dos Pinheiros - Bloco IvRua Mário Renno Gomes, 83 · a 47 m | 47 m | 11 | jun/2025 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 82 m | 82 m | 5 | mai/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 102 m | 102 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 108 m | 108 m | 6 | fev/2026 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 297 m | 297 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 300 m | 300 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professora Gabriela Varela, 207a 363 m | 363 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 389 m | 389 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 33 m² | R$ 228.000 | |
| mar/2026 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 33 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 143.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2024 | 33 m² | R$ 160.000 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 165.000 | |
| ago/2024 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 140.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 130.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2023 | 41 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 135.000 | |
| set/2022 | 37 m² | R$ 165.000 | |
| set/2022 | 39 m² | R$ 145.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 135.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 150.000 |
4 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.