Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31742-123
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.904) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.164
- R$ 4.187 a 4.665
- R$ 4.689 a 4.861
- R$ 5.221 a 5.588
- R$ 5.974 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 6.904 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
dos Pinheiros - Bloco 7 · a 300 m
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106Este prédio | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 216 m | 216 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 227 m | 227 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 253 m | 253 m | 6 | fev/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 269 m | 269 m | 3 | mar/2025 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 289 m | 289 m | 5 | mai/2026 | |
| dos Pinheiros - Bloco 7Rua Paulo Kruger Mourão, 230 · a 300 m | 300 m | 24 | ago/2026 | |
| Condomnio dos Pinheiros - Bloco IvRua Mário Renno Gomes, 83 · a 309 m | 309 m | 11 | jun/2025 | |
| Rua Luiz Bondezan, 240a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 320 m | 320 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 328 m | 328 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 351 m | 351 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 363 m | 363 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 367 m | 367 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 373 m | 373 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 375 m | 375 m | 3 | jan/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 383 m | 383 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Ouricuri, 32a 403 m | 403 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 409 m | 409 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 425 m | 425 m | 2 | ago/2022 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 427 m | 427 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua Ouricuri, 72a 429 m | 429 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 431 m | 431 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 441 m | 441 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 441 m | 441 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 447 m | 447 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 448 m | 448 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Ouricuri, 140a 454 m | 454 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 471 m | 471 m | 2 | dez/2023 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 476 m | 476 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Ouricuri, 200a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 488 m | 488 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 489 m | 489 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Professora Gabriela Varela, 207a 493 m | 493 m | 2 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 35 m² | R$ 242.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.