Resumo
No do Edifício Jardim Pampulha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.490.
m² vendido, último ano
R$ 4.490
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Jardim PampulhaNome na Receita Federal. · CEP 31742-030
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Jardim Pampulha, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Jardim Pampulha (R$ 4.789) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.899 a 4.277
- R$ 4.357 a 4.850
- R$ 4.850 a 5.328
- R$ 5.510 a 6.316
- R$ 6.320 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.328
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.789 o m² do do Edifício Jardim Pampulha
Mais negociado
9 vendas
Edifício Sol de Primavera · a 272 m
| do Edifício Jardim PampulhaEste prédio · Rua Tomaz Amâncio da Silva, 66 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luiz Bondezan, 240a 113 m | 113 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Floramar IRua Luiz Bondezan, 241 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 141 m | 141 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 205a 144 m | 144 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 163 m | 163 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Lúcio de Oliveira, 73a 168 m | 168 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 216 m | 216 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 236 m | 236 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Capitão Manoel Soares, 73a 238 m | 238 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 272 m | 272 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 304 m | 304 m | 11 | jul/2026 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 333 m | 333 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 344 m | 344 m | 4 | nov/2023 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 361 m | 361 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 404 m | 404 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 410 m | 410 m | 3 | out/2023 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 432 m | 432 m | 3 | fev/2026 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 445 m | 445 m | 5 | mai/2026 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 447 m | 447 m | 85 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 458 m | 458 m | 21 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 468 m | 468 m | 7 | mar/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 472 m | 472 m | 1 | fev/2023 | |
| Condomnio dos Pinheiros - Bloco IvRua Mário Renno Gomes, 83 · a 477 m | 477 m | 11 | jun/2025 | |
| dos Pinheiros - Bloco 7Rua Paulo Kruger Mourão, 230 · a 484 m | 484 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 488 m | 488 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 495 m | 495 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2024 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 495 m | 495 m | 20 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 109 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 118 m² | R$ 600.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tomaz Amâncio da Silva com venda no último ano.
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.