Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.274. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.274
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31742-114
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.958) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.393 a 4.528
- R$ 4.554 a 4.850
- R$ 4.850 a 5.221
- R$ 5.389 a 5.996
- R$ 6.320 a 6.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 2.958 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Residencial Walter Ville · a 260 m
| Rua Professora Gabriela Varela, 207Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 260 m | 260 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| dos Pinheiros - Bloco 7Rua Paulo Kruger Mourão, 230 · a 363 m | 363 m | 24 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2024 | |
| Condomnio dos Pinheiros - Bloco IvRua Mário Renno Gomes, 83 · a 409 m | 409 m | 11 | jun/2025 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 414 m | 414 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 444 m | 444 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ouricuri, 32a 446 m | 446 m | 1 | ago/2026 | |
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 459 m | 459 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 460 m | 460 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Pinheiros 1Rua Mário Renno Gomes, 151 · a 460 m | 460 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 465 m | 465 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 489 m | 489 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 493 m | 493 m | 1 | out/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 68 m² | R$ 223.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 68 m² | R$ 180.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.