Resumo
No do Edifício Pinheiros 1, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.880. Os apartamentos têm de 33 a 39 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.880
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Pinheiros 1Nome na Receita Federal. · CEP 31742-159
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Pinheiros 1, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pinheiros 1 (R$ 6.388) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667 a 2.958
- R$ 4.187 a 4.665
- R$ 4.789 a 4.827
- R$ 4.861 a 5.588
- R$ 6.316 a 7.733
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.388 o m² do do Edifício Pinheiros 1
Mais negociado
24 vendas
dos Pinheiros - Bloco 7 · a 108 m
| do Edifício Pinheiros 1Este prédio · Rua Mário Renno Gomes, 151 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| dos Pinheiros IiRua Mário Renno Gomes, 149 · a 16 m | 16 m | 3 | mar/2025 | |
| dos Pinheiros Bloco IiiRua Mário Renno Gomes, 87 · a 41 m | 41 m | 5 | mai/2026 | |
| Condomnio dos Pinheiros - Bloco IvRua Mário Renno Gomes, 83 · a 80 m | 80 m | 11 | jun/2025 | |
| dos Pinheiros - Bloco 7Rua Paulo Kruger Mourão, 230 · a 108 m | 108 m | 24 | ago/2026 | |
| Parque FloramarRua Orion Rigel Vigne, 195 · a 219 m | 219 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua José Teixeira de Araújo, 120a 220 m | 220 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 253 m | 253 m | 1 | out/2024 | |
| do Residencial Recanto do FloramarRua Pedro Luiz de Lima, 55 · a 283 m | 283 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim PampulhaRua Tomaz Amâncio da Silva, 66 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 424 m | 424 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 433 m | 433 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Professora Gabriela Varela, 207a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 463 m | 463 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 467 m | 467 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AlmeidaRua Pedro Luiz de Lima, 232 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 33 m² | R$ 208.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 33 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2024 | 37 m² | R$ 140.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 150.000 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 160.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mário Renno Gomes com venda no último ano.
| 87, Condomínio dos Pinheiros Bloco Iii | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.