Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.389.
m² vendido, último ano
R$ 5.389
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31840-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.389) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 3.720
- R$ 4.106 a 4.554
- R$ 4.689 a 5.016
- R$ 5.088 a 5.996
- R$ 6.320 a 6.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.770
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 5.389 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 120 m
| Rua Ouricuri, 32Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 35 m | 35 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 40 m | 40 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 43 m | 43 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Ouricuri, 72a 61 m | 61 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 69 m | 69 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 73 m | 73 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 76 m | 76 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Ouricuri, 140a 120 m | 120 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 139 m | 139 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Vítor Gonçalves, 91 · a 142 m | 142 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 178 m | 178 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Ouricuri, 200a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 191 m | 191 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 233 m | 233 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Ubatuba, 390a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ubatuba, 345a 251 m | 251 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 355 m | 355 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício FloramarRua Augusto Gonçalves, 55 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 403 m | 403 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 422 m | 422 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Professora Gabriela Varela, 207a 446 m | 446 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 37 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouricuri com venda no último ano.
| Rua Ouricuri, 140 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Ouricuri, 200 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.