Resumo
No do Edifício Bela Vista, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Bela VistaNome na Receita Federal. · CEP 31840-440
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Bela Vista, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Bela Vista (R$ 3.393) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 4.106
- R$ 4.439 a 4.689
- R$ 4.850 a 5.088
- R$ 5.360 a 5.908
- R$ 5.996 a 6.904
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.961
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.393 o m² do do Edifício Bela Vista
Mais negociado
9 vendas
Rua Ouricuri, 140 · a 244 m
| do Edifício Bela VistaEste prédio · Rua Vítor Gonçalves, 91 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida José Lopes Muradas, 354a 110 m | 110 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Ouricuri, 32a 142 m | 142 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao Inacio da SilvaRua Dalmo Rodrigues Soares, 357 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Walter VilleRua Roberto Carlos de Almeida Cunha, 320 · a 157 m | 157 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 340a 176 m | 176 m | 2 | ago/2022 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 322a 179 m | 179 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Ouricuri, 72a 190 m | 190 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida José Lopes Muradas, 304a 214 m | 214 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 71a 214 m | 214 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Silvino MattosRua Jaci Nogueira, 255 · a 222 m | 222 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício ItaipavaAvenida Joaquim Clemente, 497 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Ouricuri, 140a 244 m | 244 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Ubatuba, 390a 257 m | 257 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Ubatuba, 345a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 273 m | 273 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Ouricuri, 200a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício FloramarRua Augusto Gonçalves, 55 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 312 m | 312 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 323 m | 323 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Professora Gabriela Varela, 207a 359 m | 359 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Maria Eustáquia de Souza, 106a 482 m | 482 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 88 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.