Resumo
No do Edifício Stael Ramos Dias, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Stael Ramos DiasNome na Receita Federal. · CEP 30455-600
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Stael Ramos Dias, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Stael Ramos Dias (R$ 6.477) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.655 a 6.044
- R$ 6.188 a 6.316
- R$ 6.417 a 6.664
- R$ 7.035 a 7.407
- R$ 10.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.407
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 6.477 o m² do do Edifício Stael Ramos Dias
Mais negociado
1 venda
do Edifício Caminho das Arvores · a 119 m
| do Edifício Stael Ramos DiasEste prédio · Rua Senador Lima Guimarães, 525 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Caminho das ArvoresRua Sebastião Stokler, 226 · a 119 m | 119 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 130a 427 m | 427 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 460 m | 460 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício NashvilleAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · a 466 m | 466 m | 9 | jun/2026 | |
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilAvenida Professor Mário Werneck, 730 · a 478 m | 478 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 486 m | 486 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Tres CoqueirosRua José Rodrigues Pereira, 1206 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 498 m | 498 m | 2 | fev/2023 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 208 m² | R$ 1.350.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.