Resumo
No do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.220. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.220
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilNome na Receita Federal. · CEP 30455-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril (R$ 6.417) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.766 a 5.286
- R$ 5.580 a 5.922
- R$ 6.044 a 6.477
- R$ 6.939 a 7.407
- R$ 7.521 a 10.832
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.417 o m² do do Conjunto Habit Residencial Parque Estoril
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Itacare · a 86 m
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilEste prédio · Avenida Professor Mário Werneck, 730 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 17 m | 17 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 23a 69 m | 69 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 78 m | 78 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 86 m | 86 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 63a 104 m | 104 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 53a 106 m | 106 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Erico Serra Negra AreasRua Pintor Vicente Abreu, 410 · a 140 m | 140 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Carlos FrancoRua Cristiano Moreira Sales, 147 · a 158 m | 158 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PalettaRua Pintor Vicente Abreu, 580 · a 165 m | 165 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Eugênio Vidigal Amaro, 179a 184 m | 184 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Vila de SintraRua Pintor Vicente Abreu, 100 · a 304 m | 304 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 349 m | 349 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Caminho das ArvoresRua Sebastião Stokler, 226 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 130a 449 m | 449 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício NashvilleAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · a 456 m | 456 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 467 m | 467 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Renoir Aparts & ConventionsAvenida Barão Homem de Melo, 4520 · a 473 m | 473 m | 45 | ago/2026 | |
| do Edifício Stael Ramos DiasRua Senador Lima Guimarães, 525 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 62 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 333.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.