Resumo
No do Edifício Residencial Vila Montes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.316.
m² vendido, último ano
R$ 6.316
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Vila MontesNome na Receita Federal. · CEP 30455-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Vila Montes, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Vila Montes (R$ 6.316) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.766 a 5.475
- R$ 5.580 a 5.922
- R$ 6.044 a 6.664
- R$ 6.939 a 7.407
- R$ 7.521 a 11.107
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.983
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.316 o m² do do Edifício Residencial Vila Montes
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Itacare · a 33 m
| do Edifício Residencial Vila MontesEste prédio · Avenida Professor Mário Werneck, 806 | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 33 m | 33 m | 10 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 63 m | 63 m | 2 | mar/2024 | |
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilAvenida Professor Mário Werneck, 730 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Erico Serra Negra AreasRua Pintor Vicente Abreu, 410 · a 104 m | 104 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 23a 142 m | 142 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 63a 172 m | 172 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Cristiano Moreira Sales, 53a 173 m | 173 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PalettaRua Pintor Vicente Abreu, 580 · a 202 m | 202 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de SintraRua Pintor Vicente Abreu, 100 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Carlos FrancoRua Cristiano Moreira Sales, 147 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Eugênio Vidigal Amaro, 179a 246 m | 246 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifcio Hele NiceRua Eugênio Vidigal Amaro, 60 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Caminho das ArvoresRua Sebastião Stokler, 226 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 130a 393 m | 393 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício NashvilleAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · a 395 m | 395 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 403 m | 403 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Desembargador Amílcar de Castro, 80a 411 m | 411 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício TurimAvenida Professor Mário Werneck, 1270 · a 469 m | 469 m | 4 | nov/2024 | |
| do Greenport ResidencesRua Paulo Piedade Campos, 15 · a 472 m | 472 m | 51 | jul/2026 | |
| do Edifício Stael Ramos DiasRua Senador Lima Guimarães, 525 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Tres CoqueirosRua José Rodrigues Pereira, 1206 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 95 m² | R$ 600.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Professor Mário Werneck com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.