Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.770. Os apartamentos têm de 85 a 99 m², e o mais vendido, de 99 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.770
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30493-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 62 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.035) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.492 a 5.553
- R$ 5.580 a 6.225
- R$ 6.245 a 6.652
- R$ 6.664 a 7.653
- R$ 7.670 a 12.004
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 62 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.587
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.035 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Jean Luc Godard · a 213 m
Ordenar por
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 130Este prédio | — | 9 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NashvilleAvenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · a 40 m | 40 m | 9 | jun/2026 | |
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 72 m | 72 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Tres CoqueirosRua José Rodrigues Pereira, 1206 · a 107 m | 107 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Vale do SolRua José Rodrigues Pereira, 1218 · a 138 m | 138 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua José Rodrigues Pereira, 1278 · a 159 m | 159 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício TurimAvenida Professor Mário Werneck, 1270 · a 170 m | 170 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício BressaneRua José Rodrigues Pereira, 1310 · a 193 m | 193 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 1431a 208 m | 208 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Jean Luc GodardAvenida Professor Mário Werneck, 1321 · a 213 m | 213 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Vanessa PiazzaAvenida Professor Mário Werneck, 1461 · a 223 m | 223 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Dra. Celia MatosRua Walter Guimarães Figueiredo, 27 · a 257 m | 257 m | 5 | jul/2025 | |
| do Residencial CanadaRua Vitório Magnavacca, 405 · a 299 m | 299 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício VenezaRua Vitório Magnavacca, 386 · a 301 m | 301 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício EmpyreoRua Walter Guimarães Figueiredo, 70 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Vila de FatimaRua Vitório Magnavacca, 365 · a 308 m | 308 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LibertaRua Vitório Magnavacca, 404 · a 308 m | 308 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Walter Guimarães Figueiredo, 55 · a 310 m | 310 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício AlineRua Vitório Magnavacca, 370 · a 316 m | 316 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Canada Bloco 2Rua Vitório Magnavacca, 407 · a 319 m | 319 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque do EstorilRua Vitório Magnavacca, 311 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Iris ResidenceRua Vitório Magnavacca, 15 · a 324 m | 324 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Vila de SintraRua Pintor Vicente Abreu, 100 · a 325 m | 325 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Flavio Cancado FilhoRua Vitório Magnavacca, 264 · a 325 m | 325 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial DenverRua Vitório Magnavacca, 345 · a 325 m | 325 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício WimbledonRua Vitório Magnavacca, 59 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Vitório Magnavacca, 125a 334 m | 334 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Bariloche - Bloco IiRua Vitório Magnavacca, 263 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Bariloche - Bloco IRua Vitório Magnavacca, 251 · a 336 m | 336 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício SetubalRua Vitório Magnavacca, 67 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Villa LobosRua Vitório Magnavacca, 115 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Portal do EstorilRua Vitório Magnavacca, 161 · a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Vivere BuritisRua Pintor Vicente Abreu, 78 · a 342 m | 342 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Vitório Magnavacca, 145a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Vitório Magnavacca, 260a 342 m | 342 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Vitório Magnavacca, 105a 344 m | 344 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício MalagaRua Vitório Magnavacca, 245 · a 345 m | 345 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Mont 'reyRua Vitório Magnavacca, 156 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial Canada Bl 04Rua Heitor Menin, 211 · a 358 m | 358 m | 4 | fev/2025 | |
| Residencial Toulouse - Bloco IiiRua Heitor Menin, 229 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Olympio Teixeira Guimarães, 25 · a 369 m | 369 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Caminho das ArvoresRua Sebastião Stokler, 226 · a 372 m | 372 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial ToulouseRua Heitor Menin, 231 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Condomino do Edifício VillagioRua Líbero Leone, 100 · a 387 m | 387 m | 3 | mai/2025 | |
| do Greenport ResidencesRua Paulo Piedade Campos, 15 · a 388 m | 388 m | 51 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila MontesAvenida Professor Mário Werneck, 806 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Bruna Hovadick SallesRua Líbero Leone, 72 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 1708a 399 m | 399 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Walter Guimarães Figueiredo, 130 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Toulouse - Bloco IRua Engenheiro Alberto Pontes, 542 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AraribaRua Engenheiro Alberto Pontes, 565 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua Doutor Lucídio Avelar, 55 · a 426 m | 426 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Stael Ramos DiasRua Senador Lima Guimarães, 525 · a 427 m | 427 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar do EstorilRua Walter Guimarães Figueiredo, 250 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Toulouse - Bloco IvRua Engenheiro Alberto Pontes, 530 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Quintas do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 164 · a 433 m | 433 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Saint MichelRua Engenheiro Alberto Pontes, 30 · a 434 m | 434 m | 7 | jan/2025 | |
| Villa da MontanhaRua Líbero Leone, 130 · a 434 m | 434 m | 14 | abr/2025 | |
| do Edifício MillenniumRua Engenheiro Alberto Pontes, 15 · a 435 m | 435 m | 6 | nov/2024 | |
| do Residencial Spazio PositanoRua Engenheiro Alberto Pontes, 459 · a 436 m | 436 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Lago AzulRua Engenheiro Alberto Pontes, 535 · a 436 m | 436 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício BarcelonaRua Engenheiro Alberto Pontes, 510 · a 437 m | 437 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MediterraneoRua Doutor Lucídio Avelar, 83 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Raul AraujoRua Engenheiro Alberto Pontes, 181 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial Mont BlancRua Engenheiro Alberto Pontes, 434 · a 439 m | 439 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Doutor Lucídio Avelar, 27a 440 m | 440 m | 11 | fev/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 740a 442 m | 442 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AbrolhosRua Engenheiro Alberto Pontes, 440 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Alberto Pontes, 110a 443 m | 443 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Terrazzo do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 50 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Torre do SolRua Engenheiro Alberto Pontes, 123 · a 445 m | 445 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício NewportRua Engenheiro Alberto Pontes, 407 · a 445 m | 445 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Cape CodRua Engenheiro Alberto Pontes, 489 · a 445 m | 445 m | 21 | jan/2026 | |
| do Residencial MayrataRua Doutor Lucídio Avelar, 131 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SestriereRua Engenheiro Alberto Pontes, 401 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Engenheiro Alberto Pontes, 460 · a 448 m | 448 m | 4 | mai/2024 | |
| do Conjunto Habit Residencial Parque EstorilAvenida Professor Mário Werneck, 730 · a 449 m | 449 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dom Luiz de VasconcelosRua Doutor Lucídio Avelar, 52 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardins do EstorilRua Engenheiro Alberto Pontes, 427 · a 449 m | 449 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício VivacitaRua Engenheiro Alberto Pontes, 293 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício George GershwinRua Engenheiro Alberto Pontes, 92 · a 451 m | 451 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial BougainvilleRua Engenheiro Alberto Pontes, 184 · a 452 m | 452 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CartagenaRua Engenheiro Alberto Pontes, 355 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro Alberto Pontes, 55 · a 454 m | 454 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Dr. Paulo LeoncioRua Engenheiro Alberto Pontes, 386 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| do Residencial Dom Giovanni - Bloco IxRua Doutor Lucídio Avelar, 66 · a 459 m | 459 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício MontebiancoRua Engenheiro Alberto Pontes, 389 · a 462 m | 462 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial Spazio Dolce VitaRua Paulo Piedade Campos, 31 · a 463 m | 463 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício ChantclaireRua Engenheiro Alberto Pontes, 366 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Erico Serra Negra AreasRua Pintor Vicente Abreu, 410 · a 465 m | 465 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Engenheiro Alberto Pontes, 324a 466 m | 466 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial RomariaRua Engenheiro Alberto Pontes, 122 · a 468 m | 468 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício HortensiaRua Walter Guimarães Figueiredo, 275 · a 472 m | 472 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício MontferrandRua Doutor Lucídio Avelar, 100 · a 475 m | 475 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifcio Vivenda dos BuritisRua Walter Guimarães Figueiredo, 280 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Montes ClarosRua Doutor Lucídio Avelar, 180 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Lucídio Avelar, 171a 490 m | 490 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BromeliaRua Doutor Lucídio Avelar, 158 · a 491 m | 491 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Lucídio Avelar, 187a 492 m | 492 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Lucídio Avelar, 210a 497 m | 497 m | 3 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 85 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 85 m² | R$ 622.419 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 575.000 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 634.000 | |
| set/2024 | 99 m² | R$ 595.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2022 | 99 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 540.000 |
2 vendas
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Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 770.000 | ZAP e VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Carlos Goulart com venda no último ano.
| Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 65 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| 100, Condomínio do Edifício Nashville | 2 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.