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DataM2

do Edifício Nashville

Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 100 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.832/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nashville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.832. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 62 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.832

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NashvilleNome na Receita Federal. · CEP 30493-030

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nashville, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nashville (R$ 10.832) fica 71% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.418 a 5.389
  • R$ 5.413 a 6.177
  • R$ 6.180 a 6.589
  • R$ 6.617 a 7.555
  • R$ 7.602 a 12.004
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 96 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.349

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+71%

R$ 10.832 o m² do do Edifício Nashville

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Jean Luc Godard · a 181 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nashville
do Edifício NashvilleEste prédio · Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 100—9jun/2026referência R$ 10.832
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 70a 32 m32 m2fev/2023-43% R$ 6.188
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 130a 40 m40 m9ago/2026-35% R$ 7.035
Edifício Tres CoqueirosRua José Rodrigues Pereira, 1206 · a 104 m104 m3abr/2025-38% R$ 6.664
do Edifício TurimAvenida Professor Mário Werneck, 1270 · a 132 m132 m4nov/2024-49% R$ 5.475
do Edifício Vale do SolRua José Rodrigues Pereira, 1218 · a 134 m134 m6dez/2024-40% R$ 6.509
Edifício FlamboyantRua José Rodrigues Pereira, 1278 · a 152 m152 m5mai/2026-21% R$ 8.565
do Edifício BressaneRua José Rodrigues Pereira, 1310 · a 179 m179 m5fev/2026-43% R$ 6.177
do Edifício Jean Luc GodardAvenida Professor Mário Werneck, 1321 · a 181 m181 m10out/2025-34% R$ 7.171
Avenida Professor Mário Werneck, 1431a 182 m182 m5dez/2025-25% R$ 8.111
do Edifício Vanessa PiazzaAvenida Professor Mário Werneck, 1461 · a 196 m196 m5ago/2024-53% R$ 5.040

Mostrando 10 de 22 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520267,9 mil7,9 mil6,5 mil10,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nashville
jun/202658 m²R$ 615.000R$ 10.616
mar/202658 m²R$ 640.000R$ 11.048

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Nashville
78 m²3R$ 780.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Engenheiro Carlos Goulart com venda no último ano.

Prédios da Avenida Engenheiro Carlos Goulart
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 6551
Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 13028

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.